- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 8 o powierzchni użytkowej 33,28 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego Nr 7 objętego KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 14,16 m2 oraz udziałem wynoszącym 47/759 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 144 o powierzchni 0,0368 ha, położona w obrębie K-14 jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza wynosi: 292 000,00 zł
Wadium: 30 000,00 zł
Kamienica Nr 7 przy ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego została wzniesiona w technologii tradycyjnej , tworzy ja budynek frontowy wybudowany w 1911 r. oraz oficyna tylna dobudowana w 1937 r. Jest to budynek 4 kondygnacyjny, podpiwniczona jest tylko część frontowa. Wejście do budynku odbywa się bezpośrednio z ul. J.I.Kraszewskiego przez dwuskrzydłową drewnianą bramę z przeszkleniami i ozdobnymi okuciami.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, ale figuruje w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej. Ochronie podlega przede wszystkim bryła, gabaryty, wystrój architektoniczny i podziały elewacji wraz ze stolarką okienną i bramną. Przedmiotowy lokal mieszkalny Nr 8 znajduje się na wysokim parterze południowej części podłużnej oficyny, zlokalizowanej równolegle do tylnej elewacji domu i połączonej z nim na osi przełączką mieszczącą korytarz z umieszczonymi po bokach pomieszczeniami WC. Zgodnie ze stanowiskiem konserwatorskim, w celu utrzymania spójności architektonicznej i stylowej wyglądu kamienicy, w lokalu Nr 8 należy zachować oryginalną stolarkę okienną, a w przypadku złego stanu zachowania dopuszcza się wymianę okien zarówno na skrzynkowe jak i na jednoramowe, z szybami zespolonymi, pod warunkiem odtworzenia obecnych podziałów (na dwa poziomy z profilowanym poziomym ślemieniem i symetrycznymi parami skrzydeł na obu poziomach), powtórzenia pierwotnych wymiarów, proporcji szerokości ram skrzydeł do powierzchni szyb, a także powtórzenia profili ślemienia, profili przyszybowych ram i profili listew przymykowych. Przy ewentualnej wymianie należy przełożyć oryginalne mosiężne klameczki. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi należy zachować stolarkę drzwi między przedpokojem i pokojem – drzwi jednoskrzydłowe, czteropłycinowe, pełne, obramione profilowanymi listwami, z mosiężnymi klamkami i szyldami. Piec kaflowy, który zachował się w lokalu nie przedstawia wartości zabytkowej i dopuszcza się jego rozbiórkę.
Lokal Nr 8 położony jest na pierwszej kondygnacji – wysokim parterze oficyny. Lokal składa się z przedpokoju, z wydzielonym na wprost wejścia do lokalu aneksem kuchennym o powierzchni 11,82 m2, dwóch pokoi o powierzchniach 11,48 m2 i 8,15 m2, pomieszczenia mają układ amfilady. Poza lokalem, po wschodniej stronie korytarza w przełączce między budynkiem frontowym a oficyną położone jest pomieszczenie schowka/wc o powierzchni 1,83 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 14,16 m2. Stolarka drzwi jest drewniana, drzwi wejściowe do lokalu są współczesne, płytowe, drzwi wewnętrzne są płycinowe, drewniane, pełne, jednoskrzydłowe. Ściany w pomieszczeniach malowane są farbą emulsyjną, w przedpokoju z aneksem kuchennym częściowo pomalowane farbą olejną. W jednym z pokoi zamontowana jest konstrukcja drewnianej antresoli, przestrzeń pod antresolą jest zabudowana szafami. Stolarka okienna jest skrzynkowa, drewniana, są to okna dwuskrzydłowe z nadświetlem. Na podłodze w przedpokoju i aneksie kuchennym jest wylewka betonowa, w pokojach deski, W jednym z pokoi zachował się piec kaflowy. W pomieszczeniu schowka/wc położonym obok lokalu na podłodze są płytki ceramiczne, ściany malowane są farbą emulsyjną. W pomieszczeniu zamontowana jest toaleta. Pomieszczenie jest jasne, jest doświetlone przez jedno wąskie okno jednoskrzydłowe, drewniane. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodno – kanalizacyjną, ogrzewanie było indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe. Lokal wymaga remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV KW XXXX/XXXXXXXX/X wolny jest od wpisów, w dziale III ujawniony jest wpis, iż wszystkie prawa, roszczenia i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na związanych z nimi udziałach we współwłasności lub współużytkowaniu wieczystym. Działy III i IV KW XXXX/XXXXXXXX/X wole są od wpisów.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości Gminy Miejskiej Kraków odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 22 stycznia 2019 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu
17 stycznia 2019 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa
610 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,11 m2 | 3 piętro
6 420 zł | Działka | 0.0544 ha.
1 680 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 155,08 m2 | 4 piętro