Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-08-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Uścikowiec 4, 64-600 Uścikowiec, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się z zabudowanej działki nr 71/7 o powierzchni 0,7492 ha. W centralnej części działki nr 71/7 znajduje się budynek biurowy (zaadaptowany na cele socjalne) o pow. użytkowej 212,14 m2, tuż za nim mieści się stajnia o pow. 151,68 m2, budynek mieszkalny o pow. użytkowej 168,01 m2 oraz garaż o pow. 66,72 m2. Dojazd do zabudowań odbywa się za pomocą drogi utwardzonej kostką granitową. Obok zabudowań na działce znajduje się parking dla pracowników oraz gości (utwardzony kostkągranitową). Część zabudowana działki została zagospodarowana w postaci pielęgnowanej trawy oraz drzewek i krzewów ozdobnych. Tuż za zabudowaniami znajduje się sztuczny staw. Na działce nr 71/7, w jej centralnej części, mieści się budynek, który pierwotnie pełnił funkcję biurową, obecnie został zaaranżowany na kwatery pracownicze.Obiekt kilkudziesięcioletni, w technologii tradycyjnej, kilkanaście lat temu gruntownie wyremontowany, ocieplony. Obiekt o dwóch kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony, kryty dachem płaskim. Główne wejście usytuowane jest w części zachodniej budynku. Obiekt ogrzewany jest za pomocą pieca na olej opałowy znajdujący się w kotłowni obiektu (w piwnicy). Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodna, kanalizacyjna, energia elektryczna, C.O. – piec na olej opałowy, ogrzewanie wody – bojler elektryczny, alarmowa, klimatyzacyjna.Na przedmiotowej nieruchomości, w jej tylnej części, mieści się budynek stajni boksowej, który funkcjonalnie związany jest z budyniem gospodarczym, o powierzchni łącznej 151,68 m2. Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, kryty dachem dwuspadowym. Obiekt na początku XXI wieku przeszedł generalny remont. Na przedmiotowej nieruchomości, tuż za budynkiem stajni mieści się budynek mieszkalny. Obiekt kilkudziesięcioletni, wybudowany w technologii tradycyjnej, został na początku XXI wieku gruntownie wyremontowany, ocieplony. Obiekt o dwóch kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, kryty dachem dwuspadowym. Budynek składa się z dwóch niezależnych funkcjonalnie mieszkań. Do każdej z nich prowadzi niezależne wejście z zewnątrz budynku. Obiekt ogrzewany jest za pomocą dwóch oddzielnych piecy gazowych dwufunkcyjnych. Instalacja gazowa w budynku podpięta jest pod zewnętrzne butle gazowe. Budynek garażowy- kilkudziesięcioletni, wybudowany w technologii tradycyjnej. Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, kryty dachem płaskim. Budynek składa się z dwóch pomieszczeń garażowych, do których dostęp odbywa się poprzez drewniane bramy dwuskrzydłowe. Gospodarka remontowa prowadzona jest w sposób systematyczny. Budynek wykorzystywany jest zgodnie z jego przeznaczeniem na cele gospodarcze.
Suma oszacowania wynosi 878 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 659 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 87 870,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
120 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 58,50 m2 | Parter
55 000 zł | Mieszkanie | 49,61 m2
26 408 zł | Działka | 0.0856 ha.