Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Przemysław Nieradka zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że
w dniu 4 grudnia 2018r. o godz. 11.00
w sali nr 19 Sądu Rejonowego w Kościanie odbędzie się
pierwsza licytacja nieruchomości
w postaci:
działki gruntu nr 68/1 o pow. 0,3418 ha (B-RIAa-0,1941ha, RIVa-0,0190ha, PsIV-0,1287ha) zabudowanej budynkiem mieszkalnym (powierzchnia użytkowa 106,54 m2), budynkiem inwentarskim (pow.użytk. 104,00 m2), stodołą (pow.użytk. 198,00 m2), garażem z budynkiem gospodarczym (pow.użytk. 25,65 m2), garażem (pow.użytk. 19,30 m2), budynkiem gospodarczym przy budynku mieszkalnym (pow.użytk. 17,02 m2), budynkiem gospodarczym przy budynku inwentarskim (pow.użytk. 39,45 m2) wiatą przy stodole (pow.użytk.92,17m2), wiatą przy budynku inwentarskm (pow.użytk. 99,76 m2),
położonej w Poladowo 82, gm. Śmigiel stanowiącej własność dłużnika:
posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w KOŚCIAN nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość obciążona służebnością ososbistą i służebnością mieszkania.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 123 988,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 92.991,00 zł.
Nabycie nieruchomości podlega wymogom wynikającym z Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 15-04-2003r.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetargw gotówce, w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 56 2030 0045 1110 0000 0023 5680.
Zgodnie z przepisem art. 976§1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Osoby fizyczne nabywające nieruchomość z majątku wspólnego oraz osoby prawne powinny przedłożyć stosowne pełnomocnictwo do zakupu nieruchomości. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godz. 12.00-14.00.
Akta postępowania egzekucyjnego oraz elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika w dni powszednie w godz. 10.00-15.00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy ( art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).
Zgodnie z art.4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.
Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj. postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).
Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyn.
99 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,06 m2 | 1 piętro
78 482 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 18,10 m2 | Parter
27 125 zł | Działka | 0 ha.