- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W SZCZECINIE:
Szczecin
ul. Śląska 41/3
127,60 m2
I piętro
Przetarg ustny nieograniczony, przeprowadzany na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017r. poz. 459 ze zm.)
ROZDZIAŁ II
OPIS LOKALU
Lokal mieszkalny nr 3 jest położony w kamienicy frontowej przy ul. Śląskiej 41 w Szczecinie na I piętrze. Lokal spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali( Dz.U. z 2018, poz.716).
Składa się z czterech (4) pokoi o pow. użytkowych: 25,57 m2, 16,18 m2, 24,63 m2 i 29,24 m2, przedpokoju o pow. użytkowej 9,00 m2 , kuchni o pow. użytkowej 10,99 m2, łazienki o pow. użytkowej 3,19 m2, wc o pow. użytkowej 2,87 m2 oraz komórki o pow. użytkowej 5,93 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie: piece kaflowe; brak jest ciepłej wody. Obecnie liczniki są odłączone.Lokal kwalifikuje się do remontu. Uzyskanie wszelkich zgód, pozwoleń oraz opinii leżeć będzie po stronie Kupującego.
Właścicielem lokalu mieszkalnego nr 3 wraz z udziałem 116/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie użytkowania wieczystego działek gruntu nr 46, 13/20 i 13/21 obręb 1032 Śródmieście jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o., dalej jako TBSP.
Zarządcą nieruchomości budynkowej jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Winogronowa 11F, 70-771 Szczecin.
Sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług(t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 ze zm.), podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT.
ROZDZIAŁ III
CENA WYWOŁAWCZA
Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego nr 3 przy ul. Śląskiej 41 w Szczecinie: 315.000,00 zł (słownie: trzysta piętnaście tysięcy złotych 00/100).
Na cenę wywoławczą ww. lokalu mieszkalnego składają się następujące wartości: wartość lokalu mieszkalnego i udziału w częściach wspólnych budynku - 286.965,00 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset sześćdziesiąt pięć złotych 00/100) oraz wartość udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu –28.035,00 zł (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy trzydzieści pięć złotych 00/100).
Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100).
Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona wartość lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartość udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.
ROZDZIAŁ IV
WADIUM
należy w treści przelewu wskazać imię i nazwisko osoby, na rzecz której została dokonana wpłata wadium . Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek TBSP.
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się w sposób określony w wyżej wskazanej tabeli opisującej lokal mieszkalny tj. część
na pokrycie kosztu przeprowadzania przetargu a resztę na poczet wylicytowanej ceny za lokal mieszkalny. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie siedmiu (7) dni roboczych od daty przeprowadzenia przetargu przelewem na rachunek bankowy wpłacającego wadium.
653 300 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 132,85 m2 | 2 piętro
8 300 000 zł | Działka | 2.3764 ha.
2 360 000 zł | Działka | 1.5732 ha.