Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Warszawa, Wilanów

782 500 zł | Mieszkanie | 166,21 m2

- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 782 500 zł
  • Miasto: Warszawa
  • Powierzchnia: 166,21 m2
  • Województwo: mazowieckie
  • Cena za m2: 4 708 zł
  • Ulica: Syta 181b
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: brak danych
  • Numer oferty: 127856X299438755
  • Termin wpłaty wadium: 30-07-2021 - Co to znaczy?

Opis

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Przedmiotem sprzedaży są łącznie dwie nieruchomości, objęte dwiema księgami wieczystymi, tj.: prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 7, o powierzchni użytkowej 166,21 mkw. (powierzchnia użytkowa określona na podstawie inwentaryzacji) wraz z udziałem wynoszącym 2109/10000 w nieruchomości wspólnej stanowiącej działkę gruntu, numer ewidencyjny 32/1, o powierzchni 1180 mkw. oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali a także udział 8820/1000000 w prawie własności do działek gruntu, numery ewidencyjne 21, 33 i 75, o łącznej powierzchni 10 657 mkw., które są wykorzystywane jako drogi osiedlowe i tereny zieleni.

Lokal mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 166,21 mkw. składa się z 4 pokoi, aneksu kuchennego, łazienki, wc, garderoby, spiżarni, korytarza i 2 przedpokoi. Do lokalu przylegają dwa balkony. Lokal położony jest na dwóch kondygnacjach: powierzchnia na I piętrze wynosi 79,08 mkw., na II piętrze 87,13 mkw. Brak schodów wewnętrznych łączących poziomy. Lokal posiada dwa wejścia z klatki schodowej, po jednym na każdym poziomie. Nieruchomość w stanie surowym.

Budynek, w którym znajduje się lokal, 3 kondygnacyjny, podpiwniczony położony w dzielnicy Wilanów przy ul. Sytej, na trenie osiedla mieszkaniowego „Ogrody Wilanowskie”. W budynku 8 lokali mieszkalnych. Osiedle ogrodzone i chronione. Drogi osiedlowe wyłożone są kostką betonową. Nieruchomość oddalona o około 11,5 km od centrum Warszawy i około 4 km od Pałacu w Wilanowie.

Nieruchomość niezabudowana obejmująca działki gruntu, numery ewidencyjne 21, 33 i 75, o łącznej powierzchni 10 657 mkw. objęta księgą wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X stanowi drogi wewnątrzosiedlowe wraz z infrastrukturą osiedla i terenami zielonymi.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Zawad i Kępy Zawadzkiej uchwalonym uchwałą nr 749 Rady Gminy Warszawa-Wilanów z dnia 27 czerwca 2002 r. (tj. Dz. Urz. Woj. Maz. z 2002 r. Nr 259, poz. 6662), działki o numerach ewidencyjnych 32/1, 33 i 75 znajdują się w strefie zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności, oznaczonej na rysunku planu symbolem
MU-3. Działki nr 75 i 33 stanowią wewnętrzne drogi dojazdowe zaś działka ewidencyjna nr 21 w zachodniej części położona jest na terenie zieleni publicznej oznaczonym na rysunku planu symbolem ZP, zaś w części wschodniej w obszarze oznaczonym symbolem MU-3. Działki ewidencyjne nr 21, 32/1, 33 i 75 znajdują się w zasięgu potencjalnego oddziaływania projektowanej trasy komunikacyjnej ul. Na Zaporze, oznaczonej symbolem 3KUG.

Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej nr SCHE/14035/18/2021 z dnia 15.03.2021 r. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi EK=181,9 kWh/(m²·rok)

Historyczne ceny

Image things

Warszawa, Targówek

6 300 zł | Garaż | 1,00 m2

  • cena: 6 300 zł
  • 6 300 za m2
Image things

Warszawa, Praga-Południe

644 373 zł | Lokal Użytkowy | 61,20 m2

  • cena: 644 373 zł
  • 10 529 za m2
Image things

Warszawa, Targówek

290 432 zł | Mieszkanie | 1,00 m2

  • cena: 290 432 zł
  • 290 432 za m2