- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
arząd Ostrowieckiej Spółdzielni Mieszkaniowej
ogłasza przetarg nieograniczony na nabycie odrębnej własności
do niżej wymienionego lokalu mieszkalnego, na następujących warunkach:
1. Opis lokalu stanowiącego przedmiot przetargu, określenie ceny wywoławczej i wadium:
adres - Ostrowiec Św. Osiedle Pułanki 46/99
powierzchnia użytkowa – 58,10 m²
piętro – dziesiąte
pomieszczenia – dwa pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z w.c.
cena wywoławcza – 103 000 zł (sto trzy tysiące złotych)
wadium – 10 300 zł (dziesięć tysięcy trzysta złotych)
2. Opis nieruchomości, w skład której wchodzi lokal, zawarty jest w załączniku do niniejszego ogłoszenia.
3. W przetargu mogą brać udział pełnoletnie osoby fizyczne, osoby prawne, spółki osobowe, o których mowa w Kodeksie spółek handlowych ( spółki: jawne, partnerskie, komandytowe i komandytowo-akcyjne ) oraz spółki handlowe w organizacji, o których mowa w tymże Kodeksie.
4. W przetargu, jako jeden Licytant, może brać udział wspólnie więcej niż jedna osoba fizyczna. W takim przypadku, osoby biorące udział w przetargu występują w licytacji wyłącznie poprzez pełnomocnika ustanowionego przez wszystkie te osoby spośród siebie lub innych osób. Pełnomocnik musi przedstawić Komisji pisemne pełnomocnictwo, chyba że pełnomocnictwo zostanie udzielone w trakcie przetargu zgodnie z pkt.5.
5. Licytanci mogą ( a w przypadku, o którym mowa w pkt. 4 – muszą ) brać udział w przetargu poprzez pełnomocnika. W takim przypadku udział w licytacji bierze wyłącznie pełnomocnik. Pełnomocnictwo musi mieć formę pisemną, chyba że jest udzielane ustnie przed Komisją w trakcie przetargu ( przed rozpoczęciem licytacji ).
6. Przyjmuje się domniemanie, że osoba występująca jako pełnomocnik Licytanta działa w granicach umocowania ( chyba, że co innego wynika z treści pełnomocnictwa ) oraz że pełnomocnictwo nie zostało zmienione, ani odwołane.
7. Osoby przystępujące do przetargu muszą wpłacić wadium w wysokości określonej w pkt.1. Wadium można wpłacać w terminie do dnia 18 września 2018 r. do godz. 13:00. Wadium może być wpłacane jedynie w gotówce w kasie Spółdzielni przy ul. Kochanowskiego 5, w dni robocze, od poniedziałku do piątku w godz. od 8:00 do 13:00.
8. W przypadku, gdy jako jeden licytant występuje więcej niż jedna osoba, wadium musi być wpłacone na nazwiska i imiona wszystkich osób biorących udział w przetargu oraz zawierać nazwisko, imię i adres osoby dokonującej wpłaty. Po przetargu wadium jest w takim przypadku zwracane osobie, która dokonała wpłaty.
9. Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 19 września 2018 r. o godz. 10:00 w siedzibie Spółdzielni ul. Kochanowskiego 5 pok. nr 22.
10. Osoby biorące udział w przetargu ( licytanci lub ich pełnomocnicy ) muszą przedstawić komisji przetargowej:
a/ dokument pozwalający potwierdzić ich tożsamość tj. dowód osobisty lub paszport,
b/ dowód wpłaty wadium w wymaganej wysokości i w wymaganym terminie,
c/ dokumenty, o których mowa w pkt.11 i pkt.12.
11. W przypadku osób prawnych i spółek, o których mowa pkt. 3, osoby reprezentujące licytantów muszą złożyć dokument potwierdzający zdolność prawną reprezentowanych licytantów, tj.:
a/ w przypadku osób prawnych i spółek podlegających wpisowi do Krajowego Rejestru Sądowego - wydruk z elektronicznego dostępu do Krajowego Rejestru Sądowego.
b/ w przypadku osób prawnych podlegających wpisowi do innego rejestru - odpis z tegoż rejestru,
c/ w przypadku spółek kapitałowych w organizacji – odpis umowy spółki.
12. Jeżeli Licytant bierze udział w przetargu poprzez pełnomocnika, a pełnomocnictwo nie jest udzielane ustnie w trakcie przetargu, pełnomocnicy licytantów muszą przedstawić pisemne pełnomocnictwo do reprezentowania mocodawcy. Nie dotyczy to pełnomocników wpisanych do Krajowego Rejestru Sądowego jeżeli zakres pełnomocnictwa uprawnia pełnomocnika do udziału w przetargu.
13. Licytanci (pełnomocnicy), którzy nie wywiążą się z obowiązku przedstawienia dokumentów wymienionych powyżej w pkt. pkt. 10 – 12 nie zostaną dopuszczeni do udziału w przetargu.
14. Przetarg zostanie przeprowadzony w formie ustnej licytacji. Minimalna wysokość postąpienia wynosi 500 zł.
15. Licytant, któremu zostanie udzielone przybicie (który wygra przetarg), w terminie do dnia 19 października 2018 r. musi:
a/ wpłacić różnicę pomiędzy ceną nabycia zaoferowaną w przetargu, a wpłaconym wadium, przelewem na rachunek bankowy Spółdzielni w PEKAO S.A. nr 62 1240 4416 1111 0000 4962 6438. Za dzień wpłaty uważa się dzień, w którym środki pieniężne wpłyną na rachunek Spółdzielni,
b/ złożyć w Spółdzielni pisemną informację na temat swoich danych osobowych zawierającą: nazwisko i imię, adres zamieszkania, nr NIP, nr PESEL, nr dowodu osobistego (paszportu) oraz stan cywilny.
16. Jeżeli którakolwiek z czynności wymienionych w pkt. 15 nie zostanie dokonana w wyznaczonym tamże terminie, Nabywca straci prawa wynikające z udzielonego mu przybicia, a wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Spółdzielni. Postanowienie to będzie miało zastosowanie również w przypadku, gdy po udzieleniu przybicia, Licytant ( Nabywca ) reprezentowany przez pełnomocnika nie wywiąże się z obowiązków, o których mowa w pkt.15 ze względu na to, że pełnomocnik nie był umocowany do reprezentowania Licytanta w przetargu ( przekroczył granice umocowania ).
17. Jeżeli nabywca wywiąże się z obowiązków określonych powyżej, Spółdzielnia zawrze z nim umowę o przeniesieniu odrębnej własności lokalu będącego przedmiotem przetargu. Umowa zostanie zawarta w formie aktu notarialnego, który będzie zawierał między innymi postanowienia zawarte w załączniku do niniejszego ogłoszenia. Poprzez przystąpienie do przetargu, licytant wyraża zgodę na zawarcie aktu notarialnego zawierającego między innymi postanowienia zawarte w wyżej wymienionym załączniku.
18. Koszty zawarcia aktu notarialnego wraz z kosztami jego odpisów oraz koszty związane z urządzeniem księgi wieczystej i dokonaniem w niej stosownych wpisów ponosi nabywca.
19. Spółdzielnia dokonuje wyboru notariusza i ustala z nim termin zawarcia aktu informując o terminie nabywcę z tygodniowym wyprzedzeniem. Jeżeli przybicie zostanie udzielone osobom biorącym wspólnie udział w przetargu zgodnie z pkt.4, Spółdzielnia doręcza zawiadomienie o terminie aktu notarialnego do rąk pełnomocnika lub wysyła na jego adres. Osoby, którym udzielono przybicia mogą wskazać pisemnie inną niż pełnomocnik osobę do doręczenia wyżej wymienionego zawiadomienia.
20. Jeżeli nabywca dwukrotnie nie stawi się do aktu w wyznaczonym terminie, nie podpisze aktu lub nie dojdzie do zawarcia aktu z innych przyczyn zależnych od nabywcy, wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Spółdzielni, a nabywca utraci prawa wynikające z udzielonego mu przybicia.
21. Stara stolarka okienna w lokalu została wymieniona.
22. Spółdzielnia nie będzie zwracać nabywcy jakichkolwiek kosztów remontu lokalu nabytego w wyniku przetargu. W lokalu nie stwierdzono obecności ksylamitu.
23. Dla lokalu nie zostało wydane świadectwo energetyczne, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynku. Nabywca lokalu zawrze umowę, o której mowa w pkt.17 bez świadectwa energetycznego.
24. Lokal zostanie wydany nabywcy w terminie pięciu dni od zawarcia aktu notarialnego.
25. Lokal można oglądać w terminie do dnia 18 września 2018 r. W tym celu należy zwrócić się do Administracji Osiedla Pułanki (adres Osiedle Pułanki 54, tel. 41 263 10 74).
26. Do odbycia przetargu wystarczy stawienie się jednego licytanta.
27. Poprzez przystąpienie do przetargu licytant akceptuje warunki przetargu wynikające z niniejszego ogłoszenia, z załączników do niniejszego ogłoszenia stanowiących jego integralną część oraz Regulaminu przetargu. Regulamin wyłożony jest do wglądu w Sekretariacie Spółdzielni (pok. nr 14) oraz w pok. nr 10.
28. Szczegółowe informacje można uzyskać w siedzibie Spółdzielni przy ul. Kochanowskiego 5 pok. nr 10 (tel. 41 263 11 01 wew. 126).
Ogłoszenie oraz regulamin dostępne są na stronie internetowej: www.osm.ostrowiec.pl
140 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,54 m2 | Parter
170 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,90 m2 | 4 piętro
175 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 77,08 m2 | 1 piętro