- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Białegostoku oglasza:
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż gminnej nieruchomości:
1. 1.1
Rodzaj nieruchomości: lokal mieszkalny Położenie i opis: lokal mieszkalny Nr 25, stanowiący własność Gminy Białystok, położony przy ul. Gen. Józefa Bema 101 w Białymstoku, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju, o powierzchni użytkowej 39,02 m2 (3 izby), położony na IV piętrze, zbywany wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu oznaczonego jako działka Nr 181 o powierzchni 0,1334 ha, obręb 08 - Bema, Kw. Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nabywca wniesie pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w wysokości 25% ceny udziału w gruncie uzyskanej w przetargu + 23% podatku VAT. Ponadto nabywca poniesie koszty związane z określeniem wartości nieruchomości lokalowej w kwocie 199,00 zł brutto (w tym 23 % podatku VAT w kwocie 37,21 zł) oraz sporządzeniem świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu w kwocie 85,00 zł (zwolnione z podatku VAT).
Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosić będzie 1 % ceny udziału w gruncie uzyskanej w przetargu + 23% podatku VAT. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania - działka zagospodarowana zabudową mieszkaniową wielorodzinną, uzbrojenie w sieci pełne. Obciążenia nieruchomości - brak.
Termin przetargu – 18 października 2018 r. (czwartek), godz. 12o, sala 10 Urzędu Miejskiego przy ul. Słonimskiej 1 w Białymstoku.
Termin wpłaty wadium w pieniądzu, w kwocie 15.900,00 zł - do dnia 11 października 2018 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu - nie mniej niż 1.590,00 zł. Terminy okazania lokalu - 4 października 2018 r. w godz. 10" -- 10" oraz 8 października 2018 r. w godz. 11"-11.
2. Informacje dodatkowe dotyczące zbywanego lokalu mieszkalnego: 2.1 Zbycie lokalu mieszkalnego korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, z wyłączeniem opłat
z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 w związku z art. 29a ust. 8 i 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2017 r. poz. 1221, ze zm.). 2.2 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości
oraz wpłata wadium w pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miejskiego Departamentu
Rachunkowości Pekao S.A. Nr 37 1240 5211 1111 0010 3553 7299. 2.3 Podmioty podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny wypis z Krajowego
Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania ich przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
10
2.4 W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność
obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem. Małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej powinien przedłożyć dokument potwierdzający
zniesienie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. 2.5 Przy nabyciu nieruchomości lokalowej przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy
z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2016 r.
poz. 1061, ze zm.). 2.6 Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny
nabycia, na którą składa się cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie danych adresowych oraz numeru konta, na które powinno być zwrócone wadium. Cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej płatna jest przed zawarciem umowy przenoszącej własność lokalu. Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni od daty zamknięcia przetargu. Nieprzystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu uprawnia organizatora przetargu do odstąpienia od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty umowy
ponosi nabywca. 2.8 Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej jest płatna
z góry do dnia 31 marca każdego roku na konto Departamentu Rachunkowości Urzędu Miejskiego w Białymstoku. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, zgodnie z art. 77 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospod nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, ze zm.), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
Termin użytkowania wieczystego do 30.04.2103 r. 2.9 Nabywca lokalu mieszkalnego stanie się stroną w postępowaniu administracyjnym toczącym
się w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
opisanej wyżej nieruchomości gminnej. 2.10 Zbywca przekaże nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu w dniu zawarcia
umowy przenoszącej własność lokalu. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię
końcową wynosi 195,45 kWh/(m rok). 2.11 Zarząd nieruchomością przy ul. Gen. Józefa Bema 101 jest sprawowany w oparciu o przepisy
ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2018 r. poz. 716).
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości lokalowej można uzyskać w Departamencie Skarbu Urzędu Miejskiego w Białymstok (pokój 705 tel./085/ 879-74-42).
Ogłoszenie opublikowane zostało również w Internecie na stronie
www.bip.bialystok.pl oraz www.bialystok.pl
g zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów, z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
ZASTĘPCA PREZYANA MIASTA
Zbigniero Nikitorowicz
106 WRZ. 2018
Informacja o przetwarzaniu danych: 1) Administratorem danych jest Prezydent Miasta Białegostoku, Urząd Miejski
w Białymstoku, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok. 2) Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: Urząd Miejski w Białymstoku,
ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok, tel. (85) 879-79-79, e-mail: [email protected]. 3) Dane osobowe są zbierane w celu realizacji procedury przetargowej związanej
ze sprzedażą nieruchomości lokalowej. 4) Dane osobowe będą przetwarzane w ramach dokumentacji prowadzonej w formie papierowej
i elektronicznej na podstawie przepisów prawa dotyczących archiwizacji, przez okres niezbędny do realizacji celów przetwarzania, lecz nie krócej niż okres wskazany w przepisach
o archiwizacji. 5) Uczestnikom przetargu przysługuje prawo do żądania dostępu do własnych danych,
prawo do sprostowania danych oraz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego,
którym jest Urząd Ochrony Danych Osobowych. 6) Podanie danych jest ustawowym warunkiem, umożliwiającym uczestnictwo w przetargu,
a ich niepodanie skutkować będzie niedopuszczeniem do udziału w przetargu.
Lokal mieszkalny ul. Bema 101 m 25, piętro IV, klatka 2 pow. 39,02 m2.
407 700 zł | Mieszkanie | 84,50 m2 | Parter
284 235 zł | Mieszkanie | 46,50 m2 | Parter
127 935 zł | Dom | 73,10 m2