Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY OGŁASZA
I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej,
położonej w Jeleniej Górze,
który odbędzie się w dniu 22 września 2021 roku o godz. 1100
w siedzibie
Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13
u l. Adama Mickiewicza
Niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w granicach działki nr 21/3 o powierzchni 0,2791 ha,
obręb 0041, AM-2, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza netto: 280 000 zł
Wadium: 28 000 zł
*Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23% na podstawie
ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
Opis i obciążenia:
Nieruchomość porośnięta trawą, drzewami i krzakami, w dużej części stanowi skarpę z wychodniami
skalnymi, która wypłaszacza się od strony nieruchomości zabudowanej Mickiewicza 41.
Działka nie posiada samodzielnego dostępu do pasa drogowego ulicy Mickiewicza. Dostęp ten może być
zapewniony przez działkę gminną nr 21/4, graniczącą z pasem drogowym ulicy Mickiewicza. Wymaga to
ustanowienia służebności, w związku z czym Miasto ustanowi odpłatną i nieograniczoną czasowo
służebność gruntową polegającą na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 21/4. Wynagrodzenie
za ustanowienie służebności ustalone na zasadach określonych w art. 13 ustawy z dn. 28.07.1983r.
o podatku od spadków i darowizn, wynosi brutto 740,34 zł (w tym 23% podatek VAT) i płatne będzie
przez nabywcę jednorazowo, przed zawarciem umowy przenoszącej własność.
Urządzenie wjazdu na działkę nr 21/3 wymaga wycięcia drzew i krzewów w miejscu wskazanego wjazdu.
Przyszły właściciel działki będzie mógł wystąpić ze stosownym wnioskiem o wydanie zezwolenia na
wycięcie drzew i krzewów, zgodnie z ustawą o ochronie przyrody (Dz.U. z 2020 r. poz. 55, z późn. zm.).
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Działka położona jest na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. W studium ukierunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Jelenia Góra uchwalonym Uchwałą nr 245.XXXIV.2016 Rady Miejskiej Jeleniej
Góry z dnia 8.11.2016 r. nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem MU – obszary zabudowy
mieszkaniowej i usługowej (usługi w zakresie usług podstawowych dla mieszkańców miasta).
Projektowana zabudowa obdzarów „MU” w zakresie funkcji i skali winna nawiązywać do zabudowy
istniejącej w sąsiedztwie. Ustalenie sposobu zagospodarowania przedmiotowych działek wymagać będzie
od przyszłego inwestora uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat
Nabywca nieruchomości gruntowej opisanej w niniejszym ogłoszeniu zobowiązany jest w terminie pięciu
lat, licząc od daty zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego do jej zagospodarowania, na
podstawie przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 z późn.
zmian.), zgodnie z decyzją wydaną przez organ administracji architektoniczno-budowlanej. Za zakończenie
inwestycji uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym. Termin ten obowiązuje
również następców prawnych.
U W A G I :
Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 najpóźniej do dnia 16 września 2021 roku.
WPŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA
DOTYCZY ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU
319 335 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 77,90 m2 | 2 piętro
3 700 000 zł | Działka | 1.0475 ha.
230 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 77,80 m2 | 2 piętro