- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 4a o powierzchni użytkowej 18,30 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Józefa Dietla Nr 62 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 6,06 m2 i udziałem wynoszącym 22/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 100 o powierzchni 0,0438 ha, położona w obrębie S-3, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X
Cena wywoławcza wynosi: 172 000,00 zł
wadium: 18 000,00 zł
Nieruchomość przy ul. Józefa Dietla Nr 62 jest wpisana do rejestru zabytków pod Nr A – 759 decyzją z dn. 8.07.1988 r. w związku z powyższym bonifikata od ceny lokalu ustalonej w wyniku przetargu w związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków wynosi 5%.
Budynek położony przy ul. Józefa Dietla Nr 62 został wzniesiony w technologii tradycyjnej w 1880 r. Kamienicę tworzy budynek frontowy i oficyna, położony jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych. Jest to budynek trzypiętrowy, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Wejście do budynku odbywa się z ul. Józefa Dietla przez dwuskrzydłową drewnianą bramę. Podwórko budynku jest urządzone pokryte betonową wylewką. Nieruchomość przy ul. Józefa Dietla Nr 62 jest wpisana do rejestru zabytków pod Nr A – 759 decyzją indywidualną z dn. 9.07.1988 r., Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie wydał pozwolenie konserwatorskie Nr 18/18 z dnia 20.11.2018 r. na sprzedaż lokalu Nr 4a pod warunkiem zamieszczenia w umowie sprzedaży informacji o wpisie kamienicy do rejestru zabytków oraz informacji o obowiązku uzgodnienia wszelkich prac remontowych z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Zgodnie z zapisami pozwolenia konserwatorskiego w przedmiotowym lokalu częściowo zachowały się zabytkowe elementy wystroju, w tym futryny drzwiowe z zawiasami, które nie kwalifikują się do renowacji i będą podlegały rekonstrukcji oraz futryna okna w kuchni z zachowanymi dolnymi zawiasami. Obecnie kamienica Nr 62 stanowi własność Wspólnoty Mieszkaniowej, w której udział posiada Gmina Miejska Kraków. W związku z powyższym sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 4a nie będzie miała wpływu na stan własnościowy oraz sposób użytkowania całej nieruchomości. Znalezienie nabywcy i użytkownika przyczyni się do poprawy stanu technicznego lokalu i tym samym całej nieruchomości.
Lokal Nr 4a położony jest na drugiej kondygnacji – pierwszym piętrze oficyny. Lokal składa się z pokoju o powierzchni 12,30 m2, jasnej kuchni o powierzchni 5,05 m2 oraz pomieszczenia wc o powierzchni 0,95 m2, pomieszczenia mają układ amfilady. Lokal ma wystawę północno – wschodnią. Wejście do lokalu odbywa się z drewnianej zewnętrznej galerii dostępnej z podwórka. Na poziom galerii prowadzi klatka schodowa zabiegowa o konstrukcji stalowej o szerokości 0,59 m (nie spełnia warunków technicznych jak powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie zg. z § 68.1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dn. 12.04.2002 r. tj. z 2019 r. poz. 1065,1696 zm.). Stolarka drzwi wejściowych jest drewniana, drzwi podwójne, płycinowe. Drzwi wewnętrzne do pomieszczenia wc są płytowe, współczesne. Stolarka okienna jest skrzynkowa, drewniana, są to okna dwuskrzydłowe. Ściany w pomieszczeniach malowane są farbą emulsyjną, wykazują zabrudzenia, uszkodzenia tynku, w pokoju widoczna jest warstwa podsufitki drewnianej. Na podłodze w pomieszczeniu wc i kuchni jest wylewka betonowa, w pokoju deski przykryte płytami z dykty i płytkami pcv. W pokoju zachował się piec kaflowy z lat 60 – tych XX w. na paliwo stałe. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną 1 - fazową, gazową, wodno – kanalizacyjną, ogrzewanie było indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,06 m2. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. W dziale III KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości gruntowej wpisano, iż kamienica przy ul. Józefa Dietla 62 została wpisana do rejestru zabytków pod numerem rejestru A- 759 oraz ujawniono inny wpis, że wszelkie prawa, roszczenia i ograniczenia ciążące na lokalach wyodrębnionych z nieruchomości ciążą na związanych z nimi udziałach we współwłasności. Dział IV KW XXXX/XXXXXXXX/X wolny jest od wpisów.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 22 kwietnia 2021 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 19 kwietnia 2020 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
1 240 000 zł | Mieszkanie | 110,34 m2
1 680 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 155,08 m2 | 4 piętro
882 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 71,20 m2 | 2 piętro