Rybnik, śląskie

M.6840.8.2020
Dokument : 2020-159338
PREZYDENT MIASTA RYBNIKA
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
gminnej nieruchomości gruntowej położonej w Rybniku
przy ul. Jerzego Giedroycia
1. Nieruchomość oznaczona jest w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 6004/193 o powierzchni 1,2187 ha, obręb Rybnik, ark. mapy 3, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Działka zlokalizowana jest w Rybniku, dzielnicy Meksyk przy ul. Jerzego Giedroycia. W jej sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy handlowo-usługowej. Nieruchomość ma kształt nieregularnego wieloboku i porośnięta jest roślinnością niskopienną oraz pojedynczymi samosiejkami. Posiada dostęp do drogi publicznej. W ewidencji gruntów w całości sklasyfikowana jest jako użytek „RV”- grunty orne. W sąsiedztwie znajduje się uzbrojenie techniczne w postaci sieci energetycznej, gazowej i telekomunikacyjnej. Przez działkę przechodzą sieci energetyczne, sieć gazowa i telekomunikacyjna.
3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący obszar nieruchomości uchwalony został uchwałą nr 287/XVIII/2020 Rady Miasta Rybnika z dnia 30 stycznia 2020 r. Zgodnie z ustaleniami planu, nieruchomość położona jest w terenie zabudowy usługowej o symbolu 6/3 U, dla którego ustalone zostało przeznaczenie:
a) podstawowe- zabudowa usługowa, w ramach której dopuszcza się szczegółowo opisane w planie przeznaczenia,
b) uzupełniające- zabudowa produkcyjna w ramach której dopuszcza się produkcję drobną oraz składy i magazyny.
4. Zabudowa nieruchomości i oddanie do użytkowania obiektu/ów budowlanego/-ych posadowionych na nieruchomości winno nastąpić w ciągu czterech lat od dnia zawarcia umowy sprzedaży.
5. Sprzedaży podlega prawo własności nieruchomości.
6. Cena wywoławcza nieruchomości: 1 600 000 zł (netto).
7. Wysokość wadium: 320 000 zł.
8. Księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości nie wykazuje żadnych wpisów obciążeniowych.
9. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do jej zabudowy, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w terminie określonym w niniejszym ogłoszeniu (pkt 4). Wskazany w pkt 4 termin nie ulega wydłużeniu w przypadku wtórnego zbycia nieruchomości. Za zakończenie zabudowy uważa się oddanie do użytkowania obiektu/-ów budowlanego/-ych posadowionych na nieruchomości. Za niedotrzymanie terminu oddania obiektu/-ów budowlanego/-ych posadowionych na nieruchomości do użytkowania nabywca zapłaci sprzedającemu karę umowną w wysokości 10% ceny sprzedaży brutto. Wskazana kara umowna będzie płatna przez nabywcę w każdym, kolejnym roku zwłoki w oddaniu do użytkowania obiektu/-ów budowlanego/-ych. Kary będą płatne z góry za każdy kolejny rozpoczęty rok zwłoki, liczony od daty zawarcia umowy sprzedaży. W celu zabezpieczenia zapłaty kary umownej, nabywca ustanowi na rzecz Gminy Rybnik hipotekę umowną w kwocie 400 000 złotych. Co do obowiązku zapłaty kary umownej wraz z odsetkami ustawowymi i przyznanymi kosztami postępowania, nabywca zobowiązany będzie w umowie sprzedaży nieruchomości poddać się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 5 Kodeksu postępowania cywilnego. Gmina Rybnik może wystąpić do sądu o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu w ciągu 12 miesięcy od upływu terminu zabudowy nieruchomości.
Warunki przetargu:
1. Przetarg rozpocznie się w dniu 25 marca 2021 r. o godzinie 0900 w sali nr 109, I piętro budynku Urzędu Miasta Rybnika, ul. B. Chrobrego 2.
2. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, osoby prawne ksero aktualnego wypisu z właściwego rejestru (oryginał do wglądu), zgodę współmałżonka na przystąpienie do przetargu w celu zakupu nieruchomości (osoby pozostające w ustawowym ustroju wspólności majątkowej) lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego.
3. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), wyłącznie przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Rybnika: PKO Bank Polski S.A. 74 1020 2528 0000 0302 0434 3695 najpóźniej do dnia 19 marca 2021 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazany rachunek bankowy.
4. Wadium zwraca się nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, a wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
5. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Prezydent Miasta Rybnika może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
6. Do sposobu i trybu przeprowadzenia przetargu zastosowanie mają przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.
7. Do oferentów cudzoziemców zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
8. Ceną nabycia nieruchomości będzie najwyższa osiągnięta cena netto powiększona o podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży. Obecnie obowiązuje stawka 23%.
9. Cena nieruchomości, pomniejszona o wpłacone wadium, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży. Za datę zapłaty uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek bankowy wskazany w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.
10. Koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi jej nabywca.
11. Oględzin nieruchomości można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod nr tel. 32 43 92 019.
12. Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miasta Rybnika, ul. B. Chrobrego 2, tel. 32 43 92 019.
13. Niniejsze ogłoszenie wywieszono w siedzibie Urzędu Miasta i opublikowano na stronie internetowej www.rybnik.eu oraz w Biuletynie Informacji Publicznej.