Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej
położonej w Bytomiu przy ul. Gabriela Narutowicza 9.


Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości został przeprowadzony 9 listopada 2020 r.


Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej: działki gruntu nr 928/15 i 930/16 o łącznej powierzchni 7637 m2 (obręb Radzionków, k.m. 21), zapisane w księdze wieczystej KA1Y00040292/8, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi są wolne od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom.

Opis nieruchomości: nieruchomość stanowi budynek użytkowy – szkoła z salą gimnastyczną składający się z trzech segmentów, częściowo podpiwniczony, część główna czterokondygnacyjna, pozostałe jednokondygnacyjne. Budynek wzniesiony w 1952 roku. Wykonany w konstrukcji szkieletowej żelbetonowej, z wypełnieniem elementami drobno-wymiarowymi. Stropodach wentylowany, kryty papą. Budynek o powierzchni użytkowej 3204 m2, kubaturze 14522 m2. W budynku znajduje się jeden lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 84,49 m2. Pozostałą cześć terenu stanowi plac zabaw, boisko sportowe o nawierzchni asfaltowej o powierzchni ok. 630 m2, droga i parking z płyt betonowych o powierzchni ok. 250 m2, chodnik z kostki betonowej o powierzchni ok. 92 m2, zieleń niska i wysoka. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją nr PINB.IV-7356/241/2016/2019 z dnia 17 grudnia

2019 r. nakazał wyłączenie z użytkowania (opróżnienie) segmentu mieszkalnego znajdującego się przy budynku Szkoły Podstawowej nr 37, w nieprzekraczalnym terminie do 28 lutego 2020 r., ze względu na obecnie istniejące nieprawidłowości, stwarzające zagrożenie dla bezpieczeństwa użytkowego.
Zakaz użytkowania przedmiotowego budynku (segmentu mieszkalnego) obowiązuje do czasu likwidacji określonych nieprawidłowości w niniejszym budynku oraz sąsiednim – również wyłączonym z użytkowania – budynku Szkoły Podstawowej nr 37.

Gmina Bytom informuje, że nabywcy przysługuje prawo, w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy przeniesienia własności, do pisemnego wezwania gminy Bytom do wywiązania się z obowiązku dostarczenia świadectwa charakterystyki energetycznej w terminie 2 miesięcy od dnia doręczenia wezwania. W przypadku nie przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej lub jego kopii nabywca może, w terminie nie dłuższym niż 12 miesięcy od zawarcia umowy sprzedaży, zlecić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej na koszt gminy Bytom (art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków Dz. U. z 2018 r., poz.1984).

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Bytomia:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ulic Strzelców Bytomskich i Tysiąclecia, przyjętego uchwałą nr XIV/177/19 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 24 czerwca 2019 r. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 10U – teren zabudowy usługowej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, usługi oświaty, zabudowa zamieszkania zbiorowego, parkingi wielopoziomowe. Przeznaczenie uzupełniające: garaże wbudowane, garaże zbiorowe, miejsca postojowe i parkingi terenowe.

Zapoznanie się ze stanem technicznym ww. nieruchomości będzie możliwe w dniach 12 stycznia 2021 r. i 9 lutego 2021 r. od godz. 8.00 do 10.00, tel. (32) 786 83 15.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 600 000 zł

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na poziomie 50% ceny z pierwszego przetargu i w przypadku nie wyłonienia nabywcy, w kolejnym przetargu nie ulegnie obniżeniu.

Minimalne postąpienie wynosi 16 000 zł.

Do wylicytowanej ceny sprzedaży niezabudowanej działki gruntu nr 930/16, stanowiącej 0,864% ceny wywoławczej nieruchomości, zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %.

Wadium w wysokości 160 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN Bank S.A. Oddział Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 22 lutego 2021 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.

Przetarg odbędzie się w dniu 26 lutego 2021 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w sali sesyjnej (na parterze).

Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości oraz podatek VAT w wysokości 23% doliczony do wylicytowanej ceny sprzedaży niezabudowanej działki gruntu, płatne są przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.

Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym, bez możliwości roszczeń z tego tytułu.

Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.).



Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 322 tel. (32) 78 68 362 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl
i w Biuletynie Informacji Publicznej.