Częstochowa, Śródmieście

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.)
OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość położona
w Częstochowie przy ul. Karola Szymanowskiego, oznaczona jako działka nr 60/23 obręb 151 o powierzchni 0,0660 ha, opisana w księdze wieczystej
nr XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość jest położona w dzielnicy Śródmieście. Działka o kształcie nieregularnym, na nieruchomości znajduje się chodnik
oraz droga dojazdowa do budynku położonego przy Alei Najświętszej Maryi Panny 77. Dostęp do drogi publicznej nieruchomość będzie miała
zapewniony poprzez służebność gruntową przejazdu i przechodu przez działkę nr 60/24 obręb 151. Teren przeznaczony do obciążenia służebnością
gruntową wynosi 27 m2. Jednorazowe wynagrodzenie na rzecz Gminy Miasto Częstochowa za ustanowienie służebności gruntowej ustalono
w wysokości 931 zł +23% VAT, co stanowi kwotę 1 145,13 zł (brutto). Przez nieruchomość przebiega sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej,
telekomunikacyjna oraz przyłącze magistrali ciepłownicza c2x76/140. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za mogące się znajdować na działce sieci, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym
zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy
i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: w dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X znajdują się wpisy
dotyczące służebności:
1) „do czasu otwarcia projektowanej ulicy oznacz. nr 4 nieruchomość oznaczoną na planie z 1946 roku za l.dz. 79, nr 2 oraz parcele oznaczone nr 2
i 3 na planie z 1942 roku za l.dz. 939, to jest ich każdocześni właściciele mają prawo przejazdu i przechodu po pasie drogi idącej w kierunku
południowym od. ul. Al. Najświętszej Marii Panny, od strony zachodniej, prawo to wygaśnie i ulegnie wykreśleniu z chwilą otwarcia tej ulicy
oznaczonej nr 4 na planie z 1942 roku za l.dz. 939 wpisano na podstawie wymienionych planów parcelacyjnych”,
2) „odpłatna służebność gruntowa na czas nieoznaczony polegająca na obciążeniu działki nr 60/20 o obszarze 2014 m2 prawem przejazdu,
przechodu i uzbrojenia terenu pasem zaznaczonym kolorem czerwonym na mapie stanowiącej załącznik do niniejszego aktu, na rzecz
każdoczesnych właścicieli nieruchomości oznaczonej jako działka nr 52 o obszarze 386 m2 uregulowanej w księdze wieczystej
Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X”.
4. Przeznaczenie nieruchomości: dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka jest położona na terenie oznaczonym symbolem SMU – obszar zabudowy
śródmiejskiej mieszkaniowo-usługowej. Działka jest objęta decyzją nr 499 Prezydenta Miasta Częstochowy o warunkach zabudowy znak: AABIII.6730.1.9.2011 z dnia 9 czerwca 2011 r.
5. Forma sprzedaży nieruchomości: zbycie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 276 000 zł. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek naliczenia podatku VAT do ceny zostanie doliczony VAT
w wysokości 23%.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 28 000 zł.



WARUNKI PRZETARGÓW
1. Przetargi odbędą się w dniu 24 listopada 2020 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13
Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 18 listopada 2020 r