Goworowice, opolskie

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) oraz § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj.: Dz. U. z 2014 r., poz. 1490) Wójt Gminy Kamiennik podaje do publicznej wiadomości, że został ogłoszony I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości:

Opis nieruchomości:

Położenie: Goworowice

Gmina: Kamiennik

Działka nr: 82/6

Obręb: 0012- Goworowice

Mapa: 1

KW: nr XXXX/XXXXXXXX/X

Powierzchnia działki: 0,1130 ha

Powierzchnia użytkowa budynku: 375,60 m2

Adres: Goworowice nr 52, 48-388 Kamiennik

Opis nieruchomości przeznaczonej do zbycia: nieruchomość gruntowa stanowi tereny mieszkaniowe B o pow. 0,1130 ha i położona jest w Goworowicach, w gminie Kamiennik. Działka posiada regularny kształt i położona jest w centralnej części miejscowości w sąsiedztwie budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, terenów niezabudowanych oraz gruntów rolnych. Teren działki obecnie jest nieogrodzony, częściowo utwardzony, częściowo porośnięty trawą, posiada dostęp do energii elektrycznej, wody, kanalizacji i ma dostęp od strony południowej do drogi publicznej (działka nr 273).
Działka nr 82/6 zabudowana jest budynkiem po byłej szkole (Goworowice nr 52), dwukondygnacyjnym z poddaszem częściowo użytkowym, podpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 375,60 m2, zlokalizowanym w zabudowie wolnostojącej. Budynek byłej szkoły został wybudowany przed 1939 r. i wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną.



Zgodnie z obowiązującą zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części terenu wsi Goworowice, zatwierdzonym uchwałą VI/51/19 Rady Gminy Kamiennik z dnia 30 kwietnia 2019 r. i ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia 15 maja 2019 r., poz. 1805, działka nr 82/6 zlokalizowana jest na obszarach oznaczonych symbolami: w części U1 – tereny zabudowy usługowej a w części KDW1 – tereny dróg wewnętrznych.Sposób zagospodarowania zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


Niezbędną infrastrukturę techniczną potrzebną do funkcjonowania zabudowy oraz ewentualną przebudowę istniejącego uzbrojenia Nabywca wykona własnym staraniem w porozumieniu z właścicielem sieci;
Rodzaj zbycia: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.);
Cena wywoławcza nieruchomości i termin jej wpłacenia: netto 134 300,00 zł (słownie: sto trzydzieści cztery tysiące trzysta złotych 00/100) do ceny nieruchomości zostanie doliczona obowiązująca stawka podatku VAT. Sprzedaż nieruchomości objęta jest 23% stawką VAT. Podatek VAT doliczony będzie do ceny uzyskanej w przetargu. Sprzedaż następuje za cenę osiągniętą w przetargu, powiększoną o należyty podatek VAT. Cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej dzień przed jej zawarciem. Datą dokonania wpłaty całej kwoty jest data uznania rachunku bankowego Gminy Kamiennik;
Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań. Powierzchnia nieruchomości podana została z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Nysie. Nabywca nieruchomości powinien dokonać okazania granic we własnym zakresie i na własny koszt, natomiast sprzedający tj. Gmina Kamiennik nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice powierzchni ujawnione przy okazaniu granic ani też za wszelkie spory wynikające z ich przebiegu. Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Kamiennik za wady ukryte nieruchomości wystawionej do zbycia. Wskazana nieruchomość obejmuje wydzieloną działkę gruntową. Nie wyklucza się istnienia sieci i urządzeń nie zinwentaryzowanych. W przypadku gdy sieci lub urządzenia kolidowały z realizacją zamierzonego przedsięwzięcia nabywca zobowiązany jest do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem, w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

Wykaz podano do publicznej wiadomości od dnia 07.07.2020 r. – w terminie od 07.07.2020 r. do 20.08.2020 r. wyznaczono termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomość na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) – nie wniesiono wniosków.
2. Procedura sprzedaży:

Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Kamiennik przy ul. 1 Maja 69, 48-388 Kamiennik, od 15.09.2020 r. do 20.10.2020 r. a także informacja o jego wywieszeniu będzie podana do publicznej wiadomości w prasie lokalnej- Nowiny Nyskie, na stronie internetowej tut. Urzędu- www.kamiennik.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej- www.bip.kamiennik.pl.



PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ

dnia 20.10.2020 r.

w Urzędzie Gminy Kamiennik pokój nr 2 o godz. 13:00



Cena wywoławcza nieruchomości: netto 134 300,00 zł (słownie: sto trzydzieści cztery tysiące trzysta złotych 00/100), do ceny nieruchomości zostanie doliczona obowiązująca stawka podatku VAT)

Wadium: 13 430,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy czterysta trzydzieści złotych 00/100)

Postąpienie minimalne: Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 1 350,00 zł (słownie: tysiąc trzysta pięćdziesiąt złotych 00/100).

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium
w pieniądzu, z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Urzędu Gminy Kamiennik BS Otmuchów Filia Kamiennik nr 51 8872 0003 0017 5519 2000 0050
w nieprzekraczalnym terminie do 13.10.2020 r. – włącznie. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć ,,Przetarg I– działka nr 82/6 Goworowice”. Jak również złożenie oświadczenia o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu i warunkami przetargu.