Smolnik, dolnośląskie

BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej

położonej w Smolniku.



Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka 89/13 o łącznej powierzchni 2109 m2, położona w Smolniku, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.



Właścicielem działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 89/13, AM-1, obręb 0009-Smolnik o łącznej powierzchni 2109 m2 jest Gmina Leśna. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Dział III i IV w/w księgi wolne od wpisów. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.



1. Przeznaczenie nieruchomości.

AG/1- tereny aktywności gospodarczej, w tym tereny działalności produkcyjnej, usług, przemysłu, baz i składów

Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015r.



2. Opis.

Miejscowość Smolnik położona malowniczo położona u podnóża Gór Izerskich, w pobliżu ok. 2 km od przejścia granicznego z Czechami w Miłoszowie. Miejscowość oddalona jest od powiatu ok. 12 km, od granicy z Niemcami 35 km.



Przedmiotowa nieruchomość położona jest blisko centrum miasta , w otoczeniu zabudowy produkcyjno- usługowej.



Struktura zabudowy:

- Budynek biurowo- socjalny − 110,70 m2,

- Budynek warsztatowy − 63,80 m2,

- Wiaty − 285,50 m2,

- Budynek warsztatowy − 60,10 m2,

- Budynek magazynowy − 9,70 m2.

Łączna powierzchnia zabudowy - 529,80 m2.



1. Cena wywoławcza nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 125.000 zł (słownie złotych: sto dwadzieścia pięć tysięcy, 00/100), w tym:

Zabudowania -85513,00 zł

Grunt - 39487,00 zł



Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Z 2020 r., poz. 106 ze zm.) - sprzedaż niniejsza zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT. W przypadku zmiany przepisów powyższej ustawy do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczony podatek VAT.



I przetarg odbędzie się w dniu 23 września 2020 r. o godz. 11.00

w Sali Narad (pokój nr 3, I piętro) Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b



Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 12500,00 zł w terminie do dnia 16 września 2020 r na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej- ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr:

69 8392 0004 4200 1368 3000 0010.



Wadium należy wnieść w pieniądzu



UWAGA: Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.



O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż1% (1250,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.



Nabywca nabywa nieruchomości w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłączenie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.

W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy- Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.



Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży.



Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

- dowodu wpłaty wadium;

- dokumentów stwierdzających tożsamość.

Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.



Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, tel.: 75 72 11 466 wew. 40 lub 41