Poznań, wielkopolskie

Narodowy Bank Polski z siedzibą w Warszawie

Oddział Okręgowy w Poznaniu

Al. Marcinkowskiego 12, 61-827 Poznań



ogłasza trzeci przetarg pisemny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości NBP przy ul. Sierakowskiej w Poznaniu



Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa położona w Poznaniu przy ul. Sierakowskiej, obręb ewidencyjny 0039 Łazarz, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka gruntu nr 16/2 o powierzchni 0,0801 ha, zabudowana budynkiem garażowym dwustanowiskowym o powierzchni użytkowej 68,70 m2 oraz budynkiem garażowym trzystanowiskowym o powierzchni użytkowej 99,10 m2 , będąca własnością Narodowego Banku Polskiego z siedzibą w Warszawie, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, zwana dalej „Nieruchomością”.



Sprzedaż Nieruchomości wymaga zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z art. 38 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym (Dz. U. z 2020 r. poz. 735, z późn. zm.).



Prawo pierwokupu Nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa przysługuje Krajowemu Zasobowi Nieruchomości na podstawie art. 30a ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2018 r. poz. 2363, z późn. zm.). Prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości wykonuje prawo pierwokupu zgodnie z art. 30b i art. 30c powołanej ustawy.



Nieruchomość położona jest w województwie wielkopolskim, powiat Miasto Poznań, gmina Poznań Miasto, Poznań, dzielnica Grunwald, ulica Sierakowska, obręb ewidencyjny 0039 Łazarz, arkusz mapy nr 04. Nieruchomość stanowi działka gruntu o kształcie zbliżonym do prostokąta, zabudowana dwoma budynkami garażowymi jednopoziomowymi, wzniesionymi w technologii tradycyjnej murowanej, o powierzchni użytkowej: garaż dwustanowiskowy - 68,70 m², garaż trzystanowiskowy - 99,10 m². W budynku garażowym trzystanowiskowym znajduje się kotłownia z piecem gazowym. Działka w części niezabudowanej utwardzona jest kostką betonową, fragmentarycznie zagospodarowana jest trawnikiem z występującymi miejscowo drzewami liściastymi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.



Na Nieruchomości usytuowany jest fragment budynku garażowego, wielosegmentowego, który został wybudowany na sąsiedniej działce gruntu nr 15/35, będącej własnością Miasta Poznania (budynek ten przylega do ściany budynku garażowego trzystanowiskowego). Powierzchnia Nieruchomości zajęta przez fragment wyżej wymienionego budynku wynosi około 15,0 m² i nie jest ona przedmiotem ograniczonego prawa rzeczowego, umowy najmu, dzierżawy, użyczenia albo innej umowy, której przedmiotem jest korzystanie z nieruchomości.

Na Nieruchomości znajdują się przyłącza: energetyczne, wodociągowe, kanalizacji deszczowej wraz z trzema studzienkami rewizyjnymi, gazowe oraz sieć wodociągowa. Przyłącze gazowe przebiega przez sąsiednią działkę gruntu nr 16/1, od istniejącego gazociągu w ulicy Nowotomyskiej.

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru GRUNWALD część A w Poznaniu (uchwała nr LV/833/VI/2013 Rady Miasta Poznania z dnia 3 września 2013 r.), Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 8MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Zgodnie z § 11 pkt 1 lit. a powołanej uchwały, w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 8MW ustala się lokalizację zabudowy zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu, z dopuszczeniem przekroczenia wyznaczonych linii zabudowy przez elementy budynku wymienione w tym przepisie. Na rysunku planu na Nieruchomości nie zostały wyznaczone linie zabudowy.



Cena wywoławcza Nieruchomości: 837 000,00 zł netto (słownie: osiemset trzydzieści siedem tysięcy złotych 00/100).

Sprzedaż Nieruchomości jest zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106, z późn. zm.), przy czym zgodnie z art. 43 ust. 10 powołanej ustawy istnieje możliwość zrezygnowania z tego zwolnienia i wybrania opodatkowania VAT sprzedaży Nieruchomości. W takim przypadku zaoferowana cena nabycia netto zostanie powiększona o VAT obliczony wg podstawowej stawki VAT, która obecnie wynosi 23%.

Sprzedaż Nieruchomości nie może nastąpić za cenę niższą od ceny wywoławczej.



Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 21 lipca 2020 r. o godz. 12.00 w siedzibie Oddziału Okręgowego Narodowego Banku Polskiego w Poznaniu, Al. Marcinkowskiego 12, 61-827 Poznań.



Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 42 000,00 zł (słownie: czterdzieści dwa tysiące złotych 00/100) do dnia 17 lipca 2020 r. Wadium należy wnieść w pieniądzu lub bezwarunkowych gwarancjach bankowych lub ubezpieczeniowych.



Oferta powinna zostać złożona w zamkniętej kopercie w terminie do dnia 21 lipca 2020 r. do godz. 10.00 w siedzibie Oddziału Okręgowego Narodowego Banku Polskiego w Poznaniu, Al. Marcinkowskiego 12, 61-827 Poznań, bezpośrednio w Sekretariacie, który jest czynny w dni robocze od godz. 8.00 do godz. 15.00.



Warunkowa umowa sprzedaży Nieruchomości w formie aktu notarialnego zostanie zawarta w terminie wyznaczonym przez sprzedającego, po uzyskaniu przez sprzedającego zgody Prezesa Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej zgodnie z art. 38 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym (Dz. U. z 2020 r. poz. 735, z późn. zm.). W przypadku odmowy wyrażenia zgody, sprzedający unieważni przetarg i z tego tytułu oferentom nie będzie przysługiwać żadne roszczenie przeciwko sprzedającemu, poza zwrotem wadium.



Sprzedaż Nieruchomości następuje, jeżeli Prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości nie wykona prawa pierwokupu, o którym mowa w art. 30a ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2018 r. poz. 2363, z późn. zm.). Sprzedający zawiadomi na piśmie oferenta ustalonego jako nabywca Nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy przenoszącej własność Nieruchomości w formie aktu notarialnego.



Pełna treść ogłoszenia o przetargu została opublikowana na stronie internetowej Narodowego Banku Polskiego www.nbp.pl w zakładce O NBP/Zamówienia publiczne/Zbycie majątku NBP oraz wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Oddziału Okręgowego Narodowego Banku Polskiego w Poznaniu, Al. Marcinkowskiego 12, 61-827 Poznań.



Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać przesyłając zapytanie drogą elektroniczną na adres: [email protected] lub telefonicznie pod numerem +48 22 186 12 06.