Prusy, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 02-07-2020r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy Bolka I Świdnickiego 7, odbędzie się druga licytacja nieruchomości stanowiącej zespół budynków przemysłowych po byłym zakładzie stolarskim, składającej się z:



działki nr 155 o powierzchni 0,8127ha (w tym w klasie gruntu ŁII -o pow. 0,6827ha, W-ŁII o pow. 0,0279ha, LsII - o pow. 0,1021ha) położonej w Prusach gmina Kondratowice i 65/5 położonej w Prusach przy ul. Parkowej 4 o powierzchni 1,9823 ha (w tym w klasie gruntu RII - 0,8776 ha, Lzr-RII 0,05805 ha i Ba - 1,0542 ha) dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X; Działka 65/5 zabudowana jest budynkami nr od nr 67 do nr 72 oraz budynkami nr 180, 259, 260, 261; należących do dłużników: xx


działki nr 66/3 o powierzchni 0,4829 ha (w tym w klasie gruntu RII - 0,2788ha, Lzr-RII - 0,0676ha, Ba - 0,1365ha) położonej w Prusach gmina Kondratowice, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X; działka zabudowana jest budynkiem nr 72 należącej do dłużników: xx


działki nr 66/6 o powierzchni 0,0411ha w klasie gruntu Bas położona w Prusach gmina Kondratowice, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka 66/6 zabudowana jest budynkami nr od nr 69 do nr 72; należącej do dłużnika xx



działki nr 404/5 o powierzchni 0,0211hao klasie gruntu B położona w Prusach gmina Kondratowice i 404/6o powierzchni 0,6430 w klasie gruntu Ba położona w Prusach przy ul. Parkowej 4, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X; Działka 404/5 zabudowana jest budynkiem nr 64, a działka nr 404/6 zabudowana jest budynkami nr 65, 66, 260, 261; xx



Na podstawie dokumentacji oraz wizji lokalnej stwierdzono następujące wady oraz rozbieżności:

 Żaden budynek znajdujący się na nieruchomościach nie został ujawniony w księdze wieczystej,

 część budynku 261 znajduje się na działce Skarbu Państwa,

 Występuje rozbieżność powierzchni działek pomiędzy jednostką rejestrową ewidencji gruntówi budynków nr G269 a księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Według ewidencji powierzchnianieruchomości wynosi 0,4829 ha natomiast według KW 0,4100 ha.

 Wizja lokalna ujawniła istnienie jeszcze jednego budynku nieujawnionego ani w ewidencji gruntów i budynków ani w księdze wieczystej. Budynek o powierzchni zabudowy 31,22 m2znajduje się na działce nr 65/5.



Suma oszacowania wynosi 663 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa2/3 sumy oszacowania i wynosi 442 000,00zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 66 300,00zł.Rękojmia powinna być złożona w gotówce (w kasie kancelarii) albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 14.00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów