Częstochowa, Ostatni Grosz

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
OGŁASZA
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość położona w Częstochowie
przy ul. Szczytowej 40 i ul. Szczytowej 42, oznaczona jako działki nr nr 6, 7/2 w obrębie 304 o łącznej powierzchni 0,1194 ha, opisana w księdze wieczystej
nr XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w Częstochowie przy ul. Szczytowej (dzielnica Ostatni Grosz). Na działce nr 6 znajduje się budynek parterowy
z oficyną połączony z budynkiem głównym (ściana szczytowa wspólna). W budynku i w oficynie brak urządzeń do ogrzewania i pomieszczenia sanitarnego.
Stan techniczny bardzo zły. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków powierzchnia zabudowy wynosi 70 m² i 16 m². Na działce nr 7/2 znajduje się budynek
wolnostojący, częściowo podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem. Wybudowany w okresie międzywojennym w technologii tradycyjnej jako obiekt
mieszkalny trzykondygnacyjny. Zmiana funkcji do celów użyteczności publicznej została dokonana w okresie powojennym. Budynek o konstrukcji murowanej
z dachem drewnianym krytym warstwami papą na lepiku. Od kilku lat nieużytkowany. Stan techniczny bardzo zły. Część konstrukcji, jak dach i strop drugiego
piętra z uwagi na niedostateczny ich stan techniczny, zagrożenia bezpieczeństwa i nieopłacalnego ich remontu zakwalifikowano do demontażu i ponownego
wykonania. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków powierzchnia zabudowy wynosi 262 m². Nieruchomość z dostępem do drogi publicznej – ul. Szczytowej
i uzbrojenia technicznego w zakresie sieci: wodociągowej, energetycznej, kanalizacji sanitarnej. Przez teren działki nr 7/2 przechodzi sieć kanalizacji
sanitarnej ks 200 (przyłącze). Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za mogące się znajdować na działkach sieci, które nie zostały
zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub
koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: część działki nr 6 zajęta jest pod 11 garaży blaszanych o powierzchni do 20 m².
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Częstochowie Spółka z o.o. zawarł w imieniu Gminy Miasto Częstochowa
umowy dzierżawy dla 8 garaży, które obowiązują od dnia 1 kwietnia 2019 r. na czas określony, tj. na okres 6 lat.
4. Przeznaczenie nieruchomości: dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz
decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie z uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka jest położona na terenie oznaczonym symbolem MWN – obszary zabudowy
mieszanej wielorodzinnej i jednorodzinnej.
5. Forma sprzedaży nieruchomości: zbycie w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 263 000 zł. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek naliczenia podatku VAT do ceny zostanie doliczony VAT
w wysokości 23%.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 26 300 zł.
WARUNKI PRZETARGU
1. Przetarg odbędzie się w dniu 19 maja 2020 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna.
2. W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu, jeżeli wpłacą wadium w wysokości
określonej w ogłoszeniu na konto: nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie S.A. Za dzień wpłacenia wadium uważa się
dzień wpływu na ww. konto gminy. Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 13 maja 2020 r. Wpłacone wadium zostanie:
- zaliczone bez odsetek na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg,