Pęgów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-03-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 3, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx, położonej przy ul. Główna 68,Pęgów, 55-120 Oborniki Śląskie, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 382/5 położona w terenie działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz budynkami o przeznaczeniu usługowym. Działka nr 382/5 posiada kształt trapezu, płaska, prawidłowa do zabudowy. Działka całkowicie ogrodzona. Od ulicy Głównej ogrodzenie stanowią słupki stalowe z siatką, brama wjazdowa dwudzielna, konstrukcji stalowej, furtka stalowa. Z trzech stron ogrodzenie z płyt betonowych. Wjazd na nieruchomość utwardzony z kostki brukowej. Działka po lewej stronie od przedmiotowej nieruchomości stanowi drogę dojazdową, wewnętrzną, o nawierzchni asfaltowej.Na działce znajdują się krzewy, drzewka. Działka zasiana trawą. Na działce znajduje się garaż, konstrukcji stalowej, z wypełnieniem z blachy. Brak dokumentacji prawnej. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny dwu kondygnacyjny. Elewacja budynku stanowi tynk strukturalny na styropianie. Cokół z płytek ceramicznych. Parapety zewnętrzne z blachy. Połać dachowa kryta blachodachówką. Działka posiada przyłącze: - elektryczne ; - wodne ; - kanalizacji sanitarnej. Działka zasiana trawą. Na działce znajdują się krzewy, drzewka. Na działce znajduje się garaż, konstrukcji stalowej, z wypełnieniem z blachy. Brak dokumentacji prawnej. – nie uwzględniono w obliczeniach. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny dwu - kondygnacyjny. Elewacja budynku stanowi tynk strukturalny na styropianie. Cokół z płytek ceramicznych. Parapety zewnętrzne z blachy. Połać dachowa kryta blachodachówką. Wiatrołap – podłoga: płytki ceramiczne, ściany: panele ścienne,sufit: tynk cementowo -wapienny malowany,szafa zabudowana, grzejnik: dwupłytowa, instalacja miedziana,okno: PCV, drzwi wejściowe: drewniane,parapet: drewniany Przedpokój - podłoga: płytki ceramiczne,ściany: panele ścienne,sufit: panele,schody na poddasze: drewniane, nienormatywne ,drzwi: harmonijkowe,przedpokój otwarty: wejście drzwiowe łukowe Kuchnia – podłoga: płytki ceramiczne, ściany: między meblami płytki, tynk cementowo –wapienny malowany, tapeta,sufit: tynk cementowo –wapienny,grzejnik: żeberkowy, żeliwny,okno: PCV,brak stolarki drzwiowej parapet: drewniany,zlewozmywak jednokomorowy z baterią,kuchenka gazowa: wolnostojąca, na gaz z butli propan-butan W.C. – przejściowe, podłoga: płytki ceramiczne,ściany: tynki i regipsy, sufit: tynk strukturalny,kompakt Łazienka –podłoga: płytki gresowe,ściany: płytki ceramiczne, regipsy, tynk cementowo –wapienny - pozostałość sufit: tynk strukturalny,okno: drewniane, zespolone, parapet: drewniany,grzejnik: drabinowy, umywalka na szafkowa z baterią,wanna: obudowana, nieopłytowana, z baterią naścienną,drzwi: typowe z przeszkleniem Kotłownia - podłoga: posadzka betonowa ,ściany: regipsy i tynk, sufit: tynk cementowo –wapienny drzwi: pełne, typowe, drzwi: na podwórko stalowe,piec na paliwo stałe,zasobnik ciepłej wody Salon – podłoga: płytki ceramiczne, w części panele, ściany: tynk,sufit: tynk, częściowo kasetony styropianowe przy podłodze widoczne zawilgocenie, odkuty pas tynku, grzejnik: żeberkowy, żeliwny, instalacja miedziana,okno: PCV,parapet: płyta MDF,kominek powietrzny, obudowany z cegły, pęknięta szyba w układzie kominka Strych : wąski Przedpokój - podłoga: panele, ściany: regpis, sufit: regips drzwi: typowe, przeszklone Pokój 1 - podłoga: panele,ściany i skosy: tynk cementowo –wapienny, regipsy, okno: drewniane, skrzynkowe i połaciowe drewniane,parapet: drewniany,grzejnik: żeberkowy,widoczne zacieki,połać przy oknie pęknięta w stosunku do ściany nośnej Pokój 2 – wysokość poniżej 2,2m,podłoga: panele,ściany i skosy: tynk cementowo –wapienny, regipsy sufit: regipsy z oświetleniem punktowym,okno na ścianie szczytowej od ulicy: PCV,parapet: drewniany,okno: połaciowe, drewniane,widoczne pęknięcie regipsów na ościeżnicy ,grzejnik: żeberkowy W.C. – podłoga: panele,ściany: panele, kompakt,nie spełniono wymogów wentylacyjnych i wysokościowych Powierzchnia działki 0,0984 ha Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego 120,00m2 Powierzchnie użytkową przyjęto z decyzji podatkowej.

Suma oszacowania wynosi 317 184,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 211 456,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 718,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O.Trzebnica 66 10205297 00001802 00025452.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.