Zakopane, małopolskie

Uniwersytet im. Adama Mickiewicza

w Poznaniu

ul. H. Wieniawskiego 1

61-712 Poznań

OGŁOSZENIE

O PRZETARGU PISEMNYM NIEOGRANICZONYMna sprzedaż nieruchomości

będących własnością Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu,

położonych w Zakopanem
wraz

ze szczegółową informacją o przedmiocie sprzedaży
1. Przedmiotem sprzedaży w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego są nieruchomości stanowiące własność Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza w Poznaniu, położone w Zakopanem, przy ulicy Droga do Rojów 21 z wjazdem od ulicy Droga na Szymaszkową, zapisane w niżej wymienionych księgach wieczystych:

- NS1Z/618-294-286/5 - nieruchomość gruntowa, oznaczona jako działka nr 344/1 o powierzchni 0,1580 ha, obręb 7, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni 224,88 m2; z przedmiotowej księgi wydzielone są dwie nieruchomości lokalowe objęte księgami wieczystymi nr: NS1Z/618-294-286/2 – lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni 103,2 m2 (powierzchnia wg. księgi wieczystej) wraz z udziałem w wysokości ½ w nieruchomości wspólnej zapisanej w księdze wieczystej nr NS1Z/618-294-286/5 oraz NS1Z/618-294-286/9 – lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 53,59 m2 (powierzchnia wg. księgi wieczystej) wraz z udziałem w wysokości ½ w nieruchomości wspólnej, zapisanej w księdze wieczystej nr NS1Z/618-294-286/5; lokale mieszkalne nr 1 i 2 stanowią łączną całość gospodarczą i nie ma możliwości wydzielenia ich z budynku mieszkalnego,

- NS1Z/618-294-286/2 – nieruchomość gruntowa, oznaczona jako działka nr 591/1 o powierzchni 0,0529 ha, obręb 7, zabudowana drewnianym budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 20 m2 oraz drewnianą altaną,

- NS1Z/618-294-286/7 – nieruchomość gruntowa, oznaczona jako działka nr 345/1 o powierzchni 0,0123 ha, obręb 7, niezabudowana,

- NS1Z/618-294-286/0 – nieruchomość gruntowa, oznaczona jako działki nr 508 o powierzchni 0,0518 ha i nr 343 o powierzchni 0,0626 ha, obręb 7, niezabudowane.

Wszystkie nieruchomości przylegają bezpośrednio do siebie, stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość oraz są przeznaczone do sprzedaży na rzecz jednego nabywcy.

2. Obciążenia nieruchomości:

- w księdze wieczystej nr NS1Z/618-294-286/2, prowadzonej dla lokalu nr 1 położonego w Zakopanem przy ul. Droga do Rojów 21, w dziale III wpisane jest prawo pierwokupu przysługujące na rzecz Niezależnego Samorządnego Związku Zawodowego „Solidarność” z siedzibą w Gdańsku,

- w księdze wieczystej nr NS1Z/618-294-286/9, prowadzonej dla lokalu nr 2 położonego w Zakopanem przy ul. Droga do Rojów 21, w dziale III wpisane jest prawo pierwokupu przysługujące na rzecz Niezależnego Samorządnego Związku Zawodowego „Solidarność” z siedzibą w Gdańsku,

- w księdze wieczystej nr NS1Z/618-294-286/2, w której zapisana jest działka nr 591/1, w dziale III wpisane jest prawo pierwokupu przysługujące na rzecz Niezależnego Samorządnego Związku Zawodowego „Solidarność” z siedzibą w Gdańsku,

- prawo pierwokupu przysługujące Krajowemu Zasobowi Nieruchomości na podstawie art. 30a i 30b ustawy z dnia 20.07.2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości ( 2025.834 ), w stosunku do nieruchomości objętych księgami wieczystymi nr NS1Z/618-294-286/2, NS1Z/618-294-286/7, NS1Z/618-294-286/0.
3. Szczegółowe informacje o nieruchomościach zawarte są w załączniku nr 1 do niniejszego ogłoszenia o przetargu.
4. Cena wywoławcza wszystkich nieruchomości łącznie została ustalona na kwotę: 5.100.000 zł brutto (słownie: pięć milionów sto tysięcy złotych 00/100), w tym:

- 3.130.000 zł. – za nieruchomość gruntową zapisaną w KW NS1Z/618-294-286/5, w tym:

- 1.565.000 zł za lokal nr 1 zapisany w KW NS1Z/618-294-286/2,

- 1.565.000 zł za lokal nr 2 zapisany w KW NS1Z/618-294-286/9,

- 585.000 zł – za nieruchomość gruntową zapisaną w KW NS1Z/618-294-286/2,

- 135.000 zł – za nieruchomość gruntową zapisaną w KW NS1Z/618-294-286/7,

- 1.250.000 zł – za nieruchomość gruntową zapisaną w KW NS1Z/618-294-286/0.

Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług (VAT).

W przypadku gdy w wyniku zmiany stanu prawnego Uniwersytet zostanie opodatkowany podatkiem od towarów i usług, cena sprzedaży ulegnie podwyższeniu o stawkę podatku VAT w obowiązującej wysokości.

Cena sprzedaży płatna jest w całości przed podpisaniem warunkowej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

5. Wadium wynosi 150.000 zł.

Wadium powinno wpłynąć na rachunek UAM, o którym mowa w punkcie 10 nie później niż do dnia 20.04.2026 r. pod rygorem niedopuszczenia oferty do przetargu.