Strzelcowizna, podlaskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Augustowie

Piotr Celiński

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 1,  Sejny,   16-500 Sejny

tel. 875627071 / fax. 875627071

Sygnatura: Km 748/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 748/22 w dniu: 26.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  n/n n/n,Strzelcowizna,  16-326 Płaska, dla której Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Młyńska 59, Augustów, 16-300 Augustów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ewidencyjną nr 6 o powierzchni 0,6500 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z zabudową gospodarczą. Nieruchomość oznaczona w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Augustowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Strzelcowizna, gmina Płaska, powiat augustowski (północny kraniec zabudowy wsi - lokalizacja wzdłuż drogi o nawierzchni asfaltowej). Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz tereny rolnicze. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa dostępna w odległości ok. 1 km (w centralnej części wsi Strzelcowizna) Parametry zabudowy znajdującej się na działce: budynek mieszkalny parterowy o konstrukcji tradycyjnej murowanej, częściowo podpiwniczony, poddasze nieużytkowe. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie eternit. Budynek oraz elementy wykończeniowe o znacznym stopniu zużycia. Powierzchnia zabudowy budynku: 102 m2. Dodatkowo na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze o konstrukcji drewnianej ( znaczny stopień zużycia z uwagi na wiek zabudowy) oraz budynek gospodarczy konstrukcji murowanej, i podpiwniczony użytkowany jako kuchnia letnia. Zgodnie z Uchwałą Nr XII/67/04 Rady Gminy Płaska z dnia 8 czerwca 2004 r. opublikowaną w Dz. U. Woj. Podlaskiego nr 88 poz. 1312 z dnia 22 czerwca 2004 r. teren nieruchomości będącej przedmiotem wyceny położony jest na obszarze: wschodnia część działki na której znajduje się zabudowa mieszkalna oraz gospodarcza oznaczona jest symbolem: MR/MN/UTL - tereny zabudowy zagrodowej z możliwością uzupełnienia zabudową mieszkalną jednorodzinną i letniskową. Pozostała część działki oznaczona symbolem: 10 RP/RZ - Tereny istniejących użytków rolnych i leśnych.
Dodatkowo na działce znajduje się foliak ogrodowy oraz obiekt drewniany ( obiekty niezwiązany trwale z gruntem).
Brak informacji dotyczących parametrów zabudowy w dokumentacji geodezyjnej. Parametry zabudowy przyjęto na podstawie obmiarów wykonanych podczas oględzin nieruchomości.
Rok budowy budynku mieszkalnego - lata 60 XX wieku. Pozostała część działki zagospodarowana jako teren podwórka / ogrodu przydomowego.
Nieruchomość obciążona służebnością osobistą na rzecz Stanisława Jejer z którą związane jest prawo do korzystania z jednego pokoju w domu mieszkalnym oraz prawa do korzystania z kuchni i łazienki na rzecz uprawnionego. Brak wpisu dotyczącego ww. prawa w księdze wieczystej.

Suma oszacowania wynosi 201 316,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 987,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 131,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1600 1462 1819 9605 5000 0011 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.04.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Celiński