Białystok, Wygoda

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW  XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Łukasz Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20 marca 2026r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Białymstoku  ul. Mickiewicza 103 w sali XV odbędzie się pierwsza licytacja  1/2 niewydzielonej części nieruchomości  zabudowanej należącej  do dłużnika położonej w Białymstoku  ul. Aleksandra Puszkina 42,  dla której  Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Przedmiotem licytacji jest 1/2 niewydzielonej części nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym 84 o powierzchni 0,0360 ha. Działka w kształcie prostokąta z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej, zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej z lat 70-tych o powierzchni zabudowy 103 m2, liczbie kondygnacji 2/1. Budynek wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu.
Suma oszacowania udziału 1/2 wynosi 284 186,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    213 139,50zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 418,60zł.  Rękojmię można wpłacić gotówką lub przelewem na konto komornika: Bank BNP Paribas SA Centrala 72 1600 1127 1810 6862 1000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
 W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz  przeglądać w Sądzie Rejonowym w Białymstoku przy ulicy Mickiewicza 103- Czytelnia  I piętro odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
 Zgodnie z art. 976 KPC § 1. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 Na nabywcy ciąży obowiązek iuszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% na zasadach określonych w ustawie z 09-09-2020 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych, z wyłączeniem czynności cywolnoprawnych w zakresie w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług.   



    
   Komornik Sądowy  
    Łukasz Wiśniewski