Nysa, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 484/22 w dniu 02-03-2026 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 202, odbędzie się pierwsza licytacja:


- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest c położonego przy Chodowieckiego , 48-300 Nysa, dla której SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
grunt oddany w użytkowanie wieczystej i budynek stanowiący odrębną nieruchomość zlokalizowany w strefie śródmiejskiej miasta Nysy, przy ulicy Daniela Chodowieckiego 9. W skład wchodzi działka gruntowa będąca własnością Skarbu Państwa w udziale 1/1 części w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089 roku o numerze 32/13 arkusz mapy 23 o powierzchni 0,0496 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka Nr 32/13 zabudowana jest jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem handlowo-usługowo-magazynowych o pow. zabudowy 363,00 m2 wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej. W bezpośrednim sąsiedztwie w/w nieruchomości zlokalizowane są obiekty o zbliżonej funkcji handlowo-usługowo- magazynowej, obiekty użyteczności publicznej, park miejski oraz zabudowa mieszkaniowa. W dalszej odległości zlokalizowane jest centrum przesiadkowe PKS, PKP. Dostęp z nieruchomości do drogi publicznej ulicy Chodowieckiego zapewniony jest poprzez działki gruntowe nr 32/15, 32/10, 32/8 stanowiące drogę wewnętrzną. Nieruchomość zlokalizowana jest w niedalekiej odległości od głównych ciągów komunikacyjnych miasta, ekspozycja nieruchomości jest dobra, teren nieruchomości jest utwardzony płytami betonowymi, bezpośrednie otocznie jest przeciętne, a stan zagospodarowania nieruchomości zadowalający. Działka o numerze 32/13 stanowiącą własność Skarbu Państwa , w użytkowaniu wieczystym przez Jacka Dziedzica do 05.12.2089r. o powierzchni 0,0496 ha, na której zlokalizowany jest jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek handlowo usługowy wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni zabudowy 363,00 m2 , powierzchni użytkowej 344,85 m2, ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej, elewacja wykończona tynkiem, pomalowana farbami elewacyjnymi, ściany wewnętrzne wykonane w konstrukcji lekkiej z płyt gk, dach - konstrukcja drewniana oparta na słupach drewnianych, płaski, kryty papa na lepiku asfaltowym oraz blachą falistą ,ocieplony wełna mineralna, sufit wykończony kasetonami, stolarka okienna -ramy z PCV z szybami zespolonymi, dodatkowo w otworach okiennych metalowe kraty, stolarka drzwiowa -w ramach aluminiowych, stolarka drzwiowa wewnętrzna -płytowa z materiałów drewnopochodnych oraz do kotłowni drzwi ognioodporne, instalacje : elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, w ramach budynku jest pomieszczenie magazynowo ekspozycyjne, pomieszczenie WC, pomieszczenie biurowe, na podłodze płytki lastryko, wykładzina PCV, z uwagi na wiek budynku oraz jego aktualny stan techniczny - standard przyjęty został jako dobry. Nieruchomość o numerze księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X wraz z nieruchomością XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X tworzą jedną całość gospodarczą.

Suma oszacowania wynosi 528 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 396 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 52 820,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.