Suwałki, podlaskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Suwałki
ul. Pułaskiego 65A
Budynek usługowo - mieszkalny
woj. podlaskie

Cena netto: 3 170 000 PLN *
Cena promocyjna netto: 2 880 000 PLN
Powierzchnia budynków: 5440 m2
Powierzchnia gruntów: 6379 m2

Opis oferty
Na sprzedaż budynek biurowy w pobliżu granicy z Litwą.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek gruntu o łącznej powierzchni 6 379 m2:

działka nr 21677/2 o powierzchni 6 365,00 m2 - zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 5 440,76 m2,
działka nr 21677/1 o powierzchni 14,00 m2 - niezabudowana,
Budynek biurowy - 2-piętrowy, podpiwniczony, wybudowany w 1990 r.
Budynek położony jest na działce o regularnym kształcie. Na teren prowadzą 2 bramy wjazdowe. Nieruchomość posiada dziedziniec zagospodarowany na parking.

Wewnątrz znajdują się pomieszczenia biurowe, częściowo odnowione. Obecnie obiekt w dużej części jest wynajmowany. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o., teletechniczna, odgromowa.

W pobliżu
50 m - DK8,
100 m - osiedle bloków wielorodzinnych,
400 m - ul. Mikołaja Reja,
25 km - przejście graniczne z Litwą,
Starostwo Powiatowe, Komenda Policji, szpital, sklepy spożywcze.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XL/510/2017 RADY MIEJSKIEJ W SUWAŁKACH z dnia 28 grudnia 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między ulicami: M. Reja, Tysiąclecia Litwy i Gen. K. Pułaskiego w Suwałkach, nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolami:

5U - teren usług ogólnomiejskich, w tym celu publicznego,
1 KD - teren drogi publicznej klasy "Z" (droga zbiorcza).
Na terenie 5U dopuszcza się działalność produkcyjną uzupełniającą usługi dla ludności, z uciążliwością nie przekraczającą granic terenu, oraz realizację lokali mieszkalnych powyżej parteru, stanowiących do 50% powierzchni użytkowej budynków usługowych.