Wałbrzych, dolnośląskie

Prezydent Miasta Wałbrzycha
Ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 położonego w Wałbrzychu przy
ul. Romana Dmowskiego 3 z równoczesną sprzedażą ułamkowej części gruntu.
Przedmiotowy lokal położony jest na I piętrze budynku mieszkalnego i składa się z: 2 pokoi i kuchni, o łącznej powierzchni
użytkowej 39,43 m².

Do lokalu przynależy pomieszczenie WC usytuowane na półpiętrze budynku o pow. 1,04 m², komórka gospodarcza
usytuowana na poddaszu budynku o pow. 5,04 m² oraz pomieszczenie piwniczne o pow. 1,94 m²
Udział w częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz
w prawie własności działek nr 244/1 oraz nr 244/4 o łącznej powierzchni 0,0641 ha obręb Śródmieście nr 27, dla której
w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu prowadzona jest księga wieczysta (gruntowa) nr XXXX/XXXXXXXX/X wynosi
427/10000.

W dziale III -prawa, roszczenia i ograniczenia - ww. księgi wieczystej wpisano ograniczone prawo rzeczowe
polegające na odpłatnej, nieograniczonej, bezterminowej (nie dłużej jednak niż na czas eksploatacji urządzeń)
służebność przesyłu - polegająca na przeprowadzeniu prac polegających na budowie kanalizacji teletechnicznej FI 110
na pasach gruntu: o szerokości 0,50 m i długości 24,00 m oraz o szerokości 0,50 m i długości 3,40 m-wydzielonych z
działki nr 244/4 oraz jej eksploatacji, konserwacji, naprawy, modernizacji, remontu, usuwaniu awarii, przebudowy
i rozbudowy w granicach wskazanych na mapie ewidencyjnej kolorem niebieskim na rzecz UPC Polska Spółka z o.o.
Budynek przy ul. Romana Dmowskiego 3 w Wałbrzychu znajduje się w granicach historycznego układu urbanistycznego
dzielnicy Stare Miasto w Wałbrzychu, wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 08.12.1977 r. pod nr 712/683/WŁ,
na obszarze obserwacji archeologicznej historycznej miejscowości o średniowiecznej genezie, tożsamej z granicami układu
urbanistycznego oraz objęty jest opracowaniem o nazwie „Wytyczne konserwatorskie do programu rewitalizacjiWałbrzych-Śródmieście”.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 13.08.2025 r.
Cena wywoławcza nieruchomości: 95.000,00 zł (zwolnienie z podatku VAT)
Budynek położony w Wałbrzychu przy ul. Dmowskiego 3, jest zabytkiem wpisanym do rejestru zabytków decyzją
nr A/4636/727/Wł z dnia 16.03.1979 r. i podlega ochronie i opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia
23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292). Z tego tytułu
uczestnikowi, który wygra przetarg, przysługiwać będzie bonifikata w wysokości 50% od ceny sprzedaży uzyskanej
w wyniku przetargu.

Przetarg odbędzie się w dniu 29.10.2025 r. w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, sala nr 107 o godz.
10:15.
Lokal można obejrzeć w terminie uzgodnionym z pracownikiem MZB BOK Śródmieście w Wałbrzychu
ul. Mickiewicza 35, tel. 74 887 05 28, 74 887 05 30.