Baliki, podlaskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łomży

Karolina Kukuć

Kancelaria Komornicza, Plac Stary Rynek 8,  Łomża,   18-400 Łomża

tel. 86 479 02 04 / fax. 86 479 02 05

Sygnatura: Km 988/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łomży Karolina Kukuć Kancelaria Komornicza nr VI w Łomży podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 988/24 w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Serwatki, Baliki 3, 18-414 Nowogród, dla której Sąd Rejonowy w Łomży Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Polowa 1, Łomża, 18-400 Łomża)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działek nr ew. nr 43/12, 14, 43/16, 43/22, 12, 42,6, 41/2 położonych w miejscowości Baliki, gm. Nowogród oraz działek nr ew. 143/2, 143/3, 143/4 położonych w miejscowości Serwatki gm. Nowogród. Działka nr 12 to grunt niezabudowany o powierzchni 3,3681 ha, w części porośnięta roślinnością leśną w części użytkowana rolniczo.. Działka nr 14 to grunt niezabudowany o powierzchni 1,7744 porośnięta roślinnością leśną. Działka nr 43/12 to grunt niezabudowany o powierzchni 288 m2, w części porośnięta trawą, użytkowana jako droga wewnętrzna. Działka nr 43/16 to grunt niezabudowany o powierzchni 208 m2, w części porośnięta trawą, użytkowana jako droga wewnętrzna. Działka nr 43/22 to grunt niezabudowany o powierzchni 65 m2., w części porośnięta trawą, użytkowana jako droga wewnętrzna. Działka nr 143/2 to grunt niezabudowany o powierzchni 107 m2, porośnięta roślinnością łąkową. Działka nr 143/3 to grunt niezabudowany o powierzchni 6032 m2, porośnięta roślinnością łąkową. Działka nr 143/4 to grunt niezabudowany o powierzchni 6143 m2, porośnięta roślinnością łąkową. Działka nr 42/6 to grunt o powierzchni 3929 m2 porośnięta trawą, drzewami, krzewami. Działka z dostępem do mediów gminnych: energia elektryczna, wodociąg, sieć telekomunikacyjna. Na działce posadowiony fragment drewnianej stodoły. Działka nr 41/2 to grunt o powierzchni 4041 m2 położona pod adresem Baliki 3. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym drewnianym, budynkiem obory i stodołą. Działka z dostępem do mediów gminnych: energia elektryczna, wodociąg, sieć telekomunikacyjna. Łączna powierzchnia nieruchomości wg księgi wieczystej wynosi 71 970 m2 natomiast w ewidencji gruntów 72 238 m2. Nieruchomość obciążona służebnością drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 43/13, 43/17, 43/27, 43/33 polegającą na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 43/12. Nieruchomość obciążona jest prawem dożywocia o wartości 119 409,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 580 661,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 435 495,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 066,10 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1592 0000 2402 0317 4281 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.05.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karolina Kukuć