Kaniów, śląskie

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W PSZCZYNIE MARCIN NIEMCZYK
Kancelaria Komornicza nr IV w Pszczynie ul. Zdrojowa 2 43-200 Pszczyna
tel. (32) 210-47-52 kom. 535-227-030 e-mail: [email protected] www.komornikniemczyk.pl
PKO BP SA O/TYCHY 25 1020 2528 0000 0102 0105 0749

Sygnatura: KM 1187/23

O B W I E S Z C Z E N I E

O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Marcin Niemczyk

na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 11-04-2025 o godz. 12:30

w budynku Sądu Rejonowego w Pszczynie z siedzibą przy Bogedaina 14, 43-200 Pszczyna, sala 242,

odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości oznaczonej jako: działka gruntu nr 772/43 o pow. 3674 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie bliźniaczej. Budynek jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony z garażem wychodzącym z bryły budynku o łącznej pow. 127,37 m2. Budynek o konstrukcji murowanej na fundamentach betonowych, otynkowany. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa antywłamaniowa, stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa oraz drewniana. Schody wejściowe pokryte płytkami, widoczne liczne uszkodzenia. W pokoju na poziomie parteru kominek bez płaszcza wodnego. Schody wewnętrzne o konstrukcji betonowej, stopnice surowe. Poddasze częściowo wykończone, częściowo w stanie przeprowadzonego remontu. Instalacje: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacja - szambo. Nieruchomość położona jest pod adresem 43-512 Kaniów ul. Torowa 17 i posiada założona księgę wieczysta w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pszczynie o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi własność dłużnika Świgoń Mirosław w udziale wynoszącym 1/2.
Cała nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 357.060,40 zł brutto (zgodnie z art. 43 ust. 21 ustawy o VAT).

Suma oszacowania wynosi 178 530,20 zł

zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 133 897,65 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej do dnia poprzedzającego dzień licytacji w gotówce, w kasie kancelarii komornika lub przelewem na urzędowy rachunek bankowy komornika (25102025280000010201050749 PKO BP SA O/TYCHY), bądź też w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, akta sprawy (wraz z elaboratem szacunkowym tej nieruchomości do wglądu) znajdują się w biurze komornika, a na dwa tygodnie przed licytacją w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie.

Katalog osób wyłączonych z udziału w licytacji określa art. 976 kpc. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym (art. 977 kpc).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Zdjęcia nieruchomości znajdują się na stronie internetowej kancelarii: www.komornikniemczyk.pl

Komornik Sądowy

Marcin Niemczyk