Stara Wieś, lubelskie

Zarząd Powiatu w Hrubieszowie ogłasza
V przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność Powiatu Hrubieszowskiego,
zabudowanej budynkiem byłego ośrodka zdrowia w Starej Wsi

Dane dotyczące nieruchomości oraz warunki uczestnictwa w przetargu:

1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem dawnego wiejskiego ośrodka zdrowia w Starej Wsi oraz budynkiem garażowo-gospodarczym, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 434 o pow. 0,7900 ha, dla której Sąd Rejonowy w Hrubieszowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiąca własność Powiatu Hrubieszowskiego.
Budynek dawnego Ośrodka Zdrowia jest konstrukcji murowanej, dwukondygnacyjny, podpiwniczony. Wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, instalację odgromową oraz instalację c.o. zasilaną z własnej kotłowni. Piętro budynku przystosowane było do funkcji mieszkalnej, natomiast na parterze znajdowały się pomieszczenia przeznaczone dla potrzeb usług medycznych. W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia techniczne, gospodarcze oraz kotłownia. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 400,59 m2, zaś powierzchnia użytkowa budynku garażowo-gospodarczego wynosi 76,30 m2.
2. Zbywana nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
3. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mircze zatwierdzonego Uchwałą Rady Gminy Mircze nr XIV/90/03 z dnia 31 października 2003 roku (Dz. Urz. Woj. Lub. z dn. 16 grudnia 2003 r., Nr 199, poz. 3778 z póżn. zm.), działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu 9U – zabudowa usługowa.
4. Cena wywoławcza wynosi 120 000 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych). Cena wywoławcza nie zawiera podatku VAT. Sprzedaż nieruchomości nastąpi za cenę osiągniętą w przetargu powiększoną o obowiązującą w dacie sprzedaży stawkę podatku VAT zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361).
5. Dotychczasowe przetargi na sprzedaż nieruchomości odbyły się w dniach: I przetarg 3 czerwca 2024 r., II przetarg 26 lipca 2024 r., III przetarg 22 listopada 2024 r., IV przetarg 17 stycznia 2025 r. i zakończyły się wynikiem negatywnym. Piąty przetarg odbędzie się w dniu 11 kwietnia 2025 roku o godz.: 1000 w sali konferencyjnej Starostwa Powiatowego w Hrubieszowie przy ul. Narutowicza 34.
6. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w wysokości 10 000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych). Wadium należy uiścić w pieniądzu (PLN) wpisując na dowodzie wpłaty „Wadium- przetarg ustny Stara Wieś” w terminie do dnia 7 kwietnia 2025 roku na konto Starostwa: Bank Spółdzielczy w Izbicy 18 9610 0002 2009 0062 5157 0003.
7. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na w/w konto lub dzień wpłaty w kasie organu.
8. Jeżeli osoba wyłoniona w drodze przetargu na nabywcę przedmiotowej nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
9. Osoba ustalona w drodze przetargu jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej, zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu pomniejszonej o wpłacone wadium. Wpłata powinna nastąpić najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy notarialnej. Nieuiszczenie kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium.
10. W przetargu mogą brać udział: osoby fizyczne osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo notarialne). Pełnomocnictwo winno zawierać szczegółowy zakres umocowania (np. upoważnienie do wpłaty wadium, wzięcia udziału w przetargu, nabycia nieruchomości objętej przetargiem w przypadku wyłonienia nabywcy). W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, posiadających ustawową współwłasność małżeńską, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym oświadczenie współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu, dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami. Osoby fizyczne bądź ich pełnomocnicy winni okazać się dowodem osobistym. Ponadto w przetargu mogą wziąć udział osoby prawne, które winny mieć ze sobą zaświadczenie o prowadzonej działalności gospodarczej nr NIP, aktualny odpis z KRS. W przypadku osób fizycznych, które przystępują do przetargu w ramach spółki cywilnej, działających również na rzecz nie uczestniczących przetargu wspólników, winni posiadać i przedłożyć komisji przetargowej zgodę wspólników na nabycie nieruchomości lub umowy spółki uprawniającą uczestnika do nabycia nieruchomości bez zgody wspólników.
11. Powiat Hrubieszowski nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nie ujawniony w Powiatowym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym przebieg podziemnych sieci. Sprzedaż nieruchomości następuje w granicach i wg użytków ujawnionych w operacie ewidencji gruntów prowadzonym przez Starostwo Powiatowe w Hrubieszowie. Koszty ewentualnego wskazania granic przez biegłego geodetę ponosi nabywca. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest do zapoznania się z przedmiotem przetargu.
12. Zarząd Powiatu w Hrubieszowie zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych powodów.
13. Informacje o przedmiocie sprzedaży i warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji, Kartografii, Katastru i Nieruchomości Starostwa Powiatowego w Hrubieszowie przy ul. mjr. H. Dobrzańskiego Hubala 1, pokój Nr 14, tel. 84 696 50 68 wew. 62 w godzinach pracy urzędu.

Niniejsze ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez publikację informacji w prasie lokalnej, umieszczenie na stronie www.starostwo.hrubieszow.pl, BIP oraz na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Hrubieszowie na okres 35 dni, tj. od dnia 03.03.2025 r. do dnia 07.04.2025 r.