Dzikowiec, dolnośląskie

Wójt Gminy Nowa Ruda ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości
Oznaczenie nieruchomości:
1) nr księgi wieczystej: XXXX/XXXXXXXX/X

2) według katastru nieruchomości: dz. nr 247/4 , obręb Dzikowiec

2. Powierzchnia nieruchomości : 1,41 ha.

Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób zagospodarowania: nieruchomość gruntowa niezabudowana w granicach działki nr 247/4 (PsIV-0,38 ha, PsV-0,33 ha, RVI-0,29 ha, RIVb-0,29 ha, RV-0,12 ha) o powierzchni 1,41 ha w Dzikowcu. Działka o kształcie dość nieregularnym, użytkowana rolniczo, położona w otoczeniu lasu, z dojazdem drogą gruntową. Teren nachylony w kierunku drogi gruntowej nr 248. Na działce w części północnej oraz zachodniej znajdują się kępy brzózek o niskiej wartości użytkowej.

Dla przedmiotowej działki brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest jako w części teren użytkowania rolniczego (D.9.R), w części jako tereny z przewagą lasów i dolesień oraz obiektów gospodarki leśnej (D.12.Zl), w części jako tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i towarzyszącymi jej usługami (D.5.MN)

Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak
Cena wywoławcza nieruchomości: 232.000,00 zł zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług

Wysokość wadium: 46.400,00 zł

Sprzedaż działki nr 247/4 w Dzikowcu nastąpi z uwzględnieniem ustawy

z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 423).

W rozumieniu przepisów ww. ustawy nabywcą nieruchomości rolnej może być:

1) rolnik indywidualny, spełniający warunki określone w art. 6 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego,

2) osoba niebędąca rolnikiem indywidualnym, dysponującą zgodą o której mowa w art. 2a ust. 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, tj. zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na nabycie nieruchomości rolnej, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej, wydanej na wniosek osób i w przypadkach wymienionych w art. 2a ust. 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, tj:

zbywcy nieruchomości rolnej, jeżeli:
a) wykaże, że nie było możliwości sprzedaży nieruchomości rolnej rolnikowi indywidualnemu, chyba że nabycie tej nieruchomości ma nastąpić na podstawie innej niż sprzedaż czynności prawnej,