Gubin, lubuskie

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
ogłasza przetarg ustny (licytacja) na sprzedaż nieruchomości

ZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ o pow. 2,6351 ha położona w gminie Gubin, powiat krośnieński, woj. lubuskie, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu MIELNO jako działka nr: 65/2.
Nieruchomość położona jest peryferiach obrębu Mielno. Usytuowana na uboczu pośród użytków rolnych i obszarów leśnych. Kształt działki foremny - przypominający prostokąt. Od strony zachodniej i wschodniej długimi bokami graniczy bezpośrednio z obszarami leśnymi. Dwa krótsze boki sąsiadują z drogami nieutwardzonymi w średnim stanie przejazdowym. Do najbliższych dwóch zabudowań jest około 100 m, do pozostałych zabudowań o intensywniejszej zabudowie i do drogi asfaltowej jest około 300 m. Nieruchomość nie jest użytkowana. Na przedmiotowej działce znajdują się budynki i budowle w różnym stanie technicznym. Oprócz tego na działce występują pojedynczo i w jednym skupisku drzewa, które posiadają niewielką wartość użytkową. W pobliżu działki przechodzi linia energetyczna i sieć wodociągowa. Teren działki płaski, niepodmokły, niegrząski i nieogrodzony.
Opis budynków i budowli:
1. Budynek socjalno-biurowy o numerze inwentarzowym LU-11/27 (pow. użytkowa 435 m2, pow. zabudowy 463,40 m2) położony jest w części północnej działki blisko szerokiej drogi nieutwardzonej. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem dwuspadowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków żużlowych. Dach konstrukcja stalowa (kratownica stalowa) kryty eternitem - nieco skorodowany,
65-770 - Zielona Góra, ul. Kręta 5, Tel. 68 506 52 52, strona www.kowr.gov.pl
duże ubytki i nieszczelny. Ściany nośne zewnętrzne murowane nieocieplone o grubości 32 i 25 cm - otynkowane z ubytkami i spękaniami. W części budynku wydzielone są -ścianami działowymi - małe pomieszczenia socjalne i biurowe. Spękania i ubytki w ścianach ceglanych. Tynki złuszczone i odpadające. Nad większością pomieszczeń brak zadaszenia. Posadzki betonowe popękane, zniszczone. W środku znajduje się gruz, nieczystości i opony. Brak stolarki drzwiowej i okiennej. Wysokość budynku od 4,98 m do 6,76 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację. Zamontowana instalacja odgromowa - skorodowana i niepełna, brak opierzenia i rur spustowych.
2. Warsztat kuźnia o numerze inwentarzowym LU-12/27 (pow. użytkowa 87 m2, pow. zabudowy 96,83 m2) budynek przyległy od strony południowej do budynku głównego socjalno-biurowego. To budynek z dachem
jednospadowym drewnianym kryty eternitem. Jest powyginany, zapadnięty i nieszczelny. Budynek wybudowany z cegły pełnej o grubości ścian 41 cm. Mur w kilku miejscach mocno naruszony i pęknięty. Jest otynkowany. Występują spękania i ubytki w ścianach. Posadzki betonowe w dobrym stanie. Brak drzwi wejściowych i stolarki okiennej. Wysokość budynku od 4,20 m do 4,98 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację. Zamontowana instalacja odgromowa - skorodowana i niepełna, brak opierzenia i rur spustowych.
3. Budynek obora - hokej o numerze inwentarzowym LU-1/27 (pow. użytkowa 1170,51 m2, pow. zabudowy 1218,73 m2) położony jest w części wschodniej działki. Obora w kształcie prostokąta. Wybudowana W konstrukcji tzw. hokejowej drewnianej. Ściany szczytowe murowane z cegły pełnej i pustaków o grubości 50 cm - bardzo mocno zniszczone i popękane. Ściany boczne i sufit ocieplony wełną mineralną przykryte płytami azbestowymi od strony zewnętrznej eternitem falistym, a od wewnątrz przeważnie eternitem płaskim. Ocieplenie ścian w niewielkim stopniu przetrwało. Występują przy nich bardzo duże zniszczenia i ubytki. Posadzki betonowe - częściowo spękane z ubytkami. Koryta kamionkowe zdemontowane. W środku występuje gruz i nieczystości. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana mocno zniszczona, a okna wypaczone przeważnie bez oszklenia. Wysokość budynku od 2,68 m do 5,70 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację. Zamontowana instalacja odgromowa - skorodowana i niepełna, brak opierzenia i rur spustowych. Z uwagi na chwiejność konstrukcji i zużycie elementów drewnianych podtrzymujących dach zostało wykonane dodatkowe wzmocnienie deskami i belkami.
ypaczomystępuje gruz i niecne-częściowo spekpalu, przetrwało. Wysten
4. Budynek obora - hokej o numerze inwentarzowym LU-3/27 (pow. użytkowa 1200,52 m2, pow. zabudowy 1237,84 m2) położony jest w części zachodniej działki. Obora w kształcie prostokąta. Wybudowana W konstrukcji tzw. hokejowej drewnianej. Ściany szczytowe m urowane z cegły pełnej i pustaków o grubości 50 cm - mocno zniszczone i popękane. Ściany boczne i sufit ocieplony wełną mineralną przykryte płytami azbestowymi od strony zewnętrznej eternitem falistym, a od wewnątrz przeważnie eternitem płaskim. Występują przy nich małe zniszczenia i ubytki. Dach lekko powyginany z małymi ubytkami. Posadzki betonowe - z niewielkimi spękaniami i ubytkami. Koryta kamionkowe zdemontowane lub zniszczone. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana wypaczona i mocno zniszczona, a okna w mniejszej części bez oszklenia. Wysokość budynku od 3,55 m do 6,36 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację. Zamontowana instalacja odgromowa - skorodowana i niepełna, brak opierzenia i rur spustowych. Budynek w stanie technicznym złym - występują średnie uszkodzenia i ubytki nie zagrażające bezpieczeństwu publicznemu. W elementach budynku występują znaczne uszkodzenia, ubytki.
5. Budynek magazyn nawozów o numerze inwentarzowym LU-4/27 (pow. użytkowa 36,99 m2, pow. zabudowy 47,36 m2) położony jest w części północnej działki blisko szerokiej drogi nieutwardzonej. To mały budynek jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony z dachem jednospadowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków żużlowych i cegły pełnej warstwowo naprzemiennej. Dach murowany z pustaków i wypełnieniem, Stropodach pokryty papą bez dziur. Grubość muru nieocieplonego to 40 cm. Otynkowanie zewnętrzne i wewnętrze z małymi ubytkami i spękaniami. Posadzki betonowe. Występuje duże zagruzowanie w środku budynku. Brak drzwi wejściowych i stolarki okiennej. Instalacja odgromowa pourywana, a obróbek blacharskich brak lub skorodowane. Wysokość budynku od 3,35 m do 3,51 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację. Budynek w stanie technicznym średnim - występują średnie uszkodzenia i ubytki nie zagrażające bezpieczeństwu.
6. Magazyn pasz o numerze inwentarzowym LU-5/27 (pow, użytkowa 710,92 m2, pow. zabudowy 745,16 m2) położony jest w części północnej działki. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem dwuspadowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków żużlowych i suporeksu. Dach konstrukcja stalowa (kratownica stalowa) kryty od razu eternitem - nieco skorodowany, z kilkoma niedużymi ubytki. Ściany murowane nieocieplone o grubości 24 cm - otynkowane z niewielkimi ubytkami i spękaniami. Posadzka betonowa mało zniszczona i mało spękana. Brak bramy wjazdowej. Otwory okienne prawie zamurowane (cegłą kratówką) – pozostały nieduże prześwity. Wysokość budynku od 5,08 m do 7,12 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację. Zamontowana jest instalacja odgromowa na dachu, na ścianach pourywana. Brak opierzenia i rur spustowych. Budynek w stanie technicznym dzisiejszym możliwym do użytkowania z elementami do remontu lub wymiany. W elementach budynku występują średnie uszkodzenia
nielementimi i
Wolamente con ha funny... 02yszy.
motil. Dus i ubytki nie zagrażające bezpieczeństwu publicznemu.
7. Śmietnik o numerze inwentarzowym LU-16/27 położony jest przy wjeździe na działkę od strony północno zachodniej. Śmietnik istniejący nieotynkowany o grubości ścian 12 cm bez zadaszenia. Cegła pełna zmurszała i zlasowana, mury spękane, krzywe.
8. Budynek stacji paliw o numerze inwentarzowym LU-10/27 (pow. użytkowa 66,98 m2, pow. zabudowy 84,48 m2) położony jest blisko środkowej części działki. To mały budynek, niepodpiwniczony z dachem
jednospadowym, przeciekającym. Stropodach betonowy zbrojony wylewany na mokro metodą poprzeczną kryty papą. Budynek dwupomieszczeniowy wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków żużlowych. Grubość muru nieocieplonego to 40 cm, który w kilku miejscach jest mocno pęknięty. Otynkowanie zewnętrzne i wewnętrze z małymi ubytkami i spękaniami. Posadzki betonowe. Brak stolarki okiennej i drzwiowej. Nie ma instalacji odgromowej, brak opierzenia i rur spustowych. Wysokość budynku od 2,94 m do 3,20 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację. W stanie technicznym średnim - występują średnie uszkodzenia i ubytki nie zagrażające bezpieczeństwu.
9. Budynek trafostacji o numerze inwentarzowym LU-14/27 położony jest w narożniku działki od strony południowo-zachodniej. To budynek murowany o grubości ścian 27 cm z dachem płaskim. Jest otynkowany, bez większych złuszczeń i spękań. Posadzka betonowa. Jedne drzwi wejściowo metalowe mocno skorodowane. W górnej części świetliki okienne, jako luxfery. Nie ma instalacji odgromowej. Wysokość budynku 8,43 m. Budynek nie jest wyposażony w żadną instalację..
10. Linia energetyczna o numerze inwentarzowym LU-15/27. Nie występują żadne przewody. Występuje kilka słupów betonowych, poniszczonych, skorodowanych, kilka połamanych położonych na ziemi.
11. Budynek magazynu smarów o numerze inwentarzowym LU-6/27 (pow. użytkowa 18,57 m2, pow. zabudowy 23,64 m2) położony jest blisko środkowej części działki. To jednopomieszczeniowy obiekt bez dachu. Istnieją tylko ściany z cegły pełnej i pustaków żużlowych. Mur o grubości 27 jest częściowo otynkowany. Występują ubytki, spękania i braki. Nie ma drzwi wejściowych, ani okien. Posadzki betonowe. W środku występuje duży zagruzowanie i nieczystości. Nie ma żadnych instalacji. Wysokość budynku od 2,00 m do 2,50 m.
12. Silos na kiszonkę - dwa obiekty o numerze inwentarzowym LU-7/27 į LU-8/27 położone W południowej części działki. Wykonane są z prefabrykatów betonowych. Tworzą trzy mury oporowe o długości 36,70 m każdy. Rozpiętość między nimi wynosi 14,72 m i 14,60 m. Wysokość elementów 2,75 m. Grubość w podstawie 24 cm, a u szczytu 16 cm. Przestrzeń między nimi, jako powierzchnia użytkowa to odpowiednio 540,22 m2 oraz 535,82 m2. Podłoże stanowi beton wylewany – zarośnięty, popękany, krzywy i z ubytkami. Występują nieczystości głównie opony, plastik, gąbka, gruz. Pojemność silosów to 1485,60 m3 i 1473,50 m3. Prefabrykowane elementy pionowe zachowują swoją stabilność. Są nieco ukruszone, spękane lub z wystającym zbrojeniem.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 710.850,00 zł (słownie: siedemset dziesięć tysięcy osiemset pięćdziesiąt złotych)
Wadium wynosi: 71.085,00 zł

Przetarg odbędzie sie w dniu 11 września 2019 r. o godzinie 1030 w siedzibie OT KOWR w Gorzowie Wlkp. Filii w Zielonej Górze
ul. Kreta 5, Zielona Góra, pok. 16.