Strzelin, dolnośląskie

OBWIESZCZENIE
O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr
KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik
Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na
podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu19 marca 2025r. o godz.09:30 w
budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy Bolka
I Świdnickiego 7 w sali nr 5, odbędzie się pierwszalicytacjalokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx

Samodzielny
lokal
mieszkalny nr 3 położony przy ul. Ząbkowickiej 26 w Strzelinie,
z własnością którego związany jest udział 25/100 w
nieruchomości wspólnej objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal
usytuowany jest na I kondygnacji budynku mieszkalnego
wielorodzinnego, posiada odrębne wejście z klatki schodowej. W
skład lokalu wchodzą trzy pokoje, kuchnia, przedpokój oraz
łazienka z WC. Z kuchni prowadzi wyjście na werandę (zabudowany
taras). Lokal posiada pomieszczenie przynależne – piwnicę o pow.
27,01 m².
Powierzchnia
lokalu wraz z przynależnościami wynosi 109,00 m².
Lokal posiada instalację elektryczną, wodociągową, gazową oraz
kanalizacyjną, c.o. z kotła w piwnicy, c.w. z kotła gazowego
jednofunkcyjnego. Dla lokalu urządzona
księgę wieczystą nrXXXX/XXXXXXXX/X prowadzona
przez Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.
Budynek,
w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest ujęty w ewidencji
zabytków architektury i budownictwa. Lokal obciążony jest
dożywotnią i nieodpłatną służebnością mieszkaniową
polegającą na prawie korzystania przez uprawnionych z całego
lokalu.

Suma
oszacowania wynosi181 600,00zł,
zaś cena wywołania jest równa3/4 sumy
oszacowania i wynosi 136 200,00zł.

Licytant
przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w
wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest18 160,00zł.Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika albo w
książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa
bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do
wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu
o utracie rękojmi najpóźniej
w dniu poprzedzającym przetarg ( data uznania na rachunku komornika)
tj. do 18 marca 2025 r.

Rękojmię
można uiścić także na konto komornika:

Santander
Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

Zgodnie
z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć
osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu
państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby
wymienione w tym artykule.

W
ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać
nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz
przeglądać w kancelarii komornika lub w sądzie odpis protokołu
oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego,
wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania
egzekucyjnego.

Prawa
osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia
własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych
od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące
egzekucję.

Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w
księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzeniu własności.