Kalej, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Izabela Wilczak

Kancelaria Komornicza, Al. Jana Pawła II 66,  Częstochowa,   42-218 Częstochowa

tel. (034)3000044 / fax. 

Sygnatura: Km 653/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Nr XXI Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Izabela Wilczak Kancelaria Komornicza w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 653/23 w dniu: 20.02.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Główna 97, 42-130 Kalej, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul.Rocha 90, Częstochowa, - Częstochowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1544 ha ujętej w KW XXXX/XXXXXXXX/X zlokalizowanej w województwie śląskim w powiecie kłobuckim, w gminie Wręczyca Wielka w obrębie 0011 Kalej przy ulicy Głównej 97 obejmującej działkę o numerze ewidencyjnym 589/1. działkę gruntu o nr 589/1 o pow.0,1544 HA ; BR- grunty rolne zabudowane.
Nieruchomość ogrodzona ogrodzeniem z profili betonowych, brama i furtka metalowe zardzewiałe.
Kształt działki wydłużony,szerokość działki wynosi 15 metrów.
W części południowej działka zaniedbana- odnotowano zakrzewienie i zadrzewienie.
Odnotowano pozostałości po budynku murowanym w okolicy centrum działki.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.
Budynek mieszkalny jednorodzinny z roku 1950.
Budynek w technologi drewnianej starego typu na fundamentach murowanych. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonową - widoczne uszkodzenia pokrycia dachu oraz deformacje.
Stolarka okienka drewniana w budynku niskiej jakości.
W budynku jest instalacja energetyczna oraz wodociągowa. Brak instalacji sanitarnej oraz centralnego ogrzewania. Odnotowano piece stacjonarne typu koza.
W budynku odnotowano dwa pokoje, pokój z kuchnią, wiatrołap, pomieszczenie pełniące rolę prowizorycznego wc bez instalacji sanitarnej doprowadzonej do budynku.

Suma oszacowania wynosi 104 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 78 150,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 420,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55160014621812071230000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  27.02.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Izabela Wilczak