Orłowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 392/24 w dniu: 12.02.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy 67,Orłowice, 59-630 Mirsk, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , LWÓWEK ŚLĄSKI, 59-600 LWÓWEK ŚLĄSKI) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położona w Orłowicach nr 67, gmina Mirsk. Działka nr 92/2 o powierzchni 2 900 m2 ma kształt regularny, czworoboczny. Jednym bokiem przylega do drogi wojewódzkiej, drugim bokiem do terenów zabudowanych halami warsztatowymi, trzecim bokiem do działki niezabudowanej i czwartym bokiem do rzeki Kwisy. Ukształtowanie terenu jest płaskie, nasłonecznienie dobre, ogrodzenie ze sztachet drewnianych, obszar działki porośnięty trawą, drzewkami i krzewami ozdobnymi. Media dostępne z sieci zewnętrznych - energia elektryczna, wodociągi, kanalizacja sanitarna, telefon. Nad działką przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia i posadowiony jest słup betonowy. Na działce nr 92/2 zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym, wzniesiony w I połowie XX wieku, w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Układ funkcjonalny budynku obejmuje parter: kuchnia, korytarz, kuchnia, salon, korytarz, łazienka (razem 79,20 m2), piętro: korytarz, 4 pokoje, toaleta, łazienka, przedpokój (razem 110,30 m2). Łącznie powierzchnia użytkowa na podstawie obmiarów z natury w świetle okładzin i wypraw wewnętrznych ścian budynku wynosi 189,50 m2. Wysokość pomieszczeń na parterze od 2,23 m do 2,32 m (tylko w łazience wysokość 1,80 m - 1,90 m), a na piętrze od 2,31 m do 2,35 m. Do części mieszkalnej budynku przylega część gospodarcza z bramą garażową o powierzchni 52,20 m2 oraz dobudówka gospodarcza o powierzchni 28 m2. Ogólny stan techniczny budynku mieszkalnego i standard wykończenia określono jako zadowalający. Dla terenu na którym położona jest nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk z dnia 18 października 2018r. Nr XLVIII/436/2018 w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mirsk, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem studium MP – tereny z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej oraz usług i produkcji niekolidujących z funkcją mieszkaniową. Dodatkowe informacje: granice obszaru, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat (Q 0,2%); granice udokumentowanych złóż kopalin; strefa "B" historycznego układu urbanistycznego oraz ruralistycznego układu wsi; strefa "OW" obserwacji archeologicznej.


Suma oszacowania wynosi 687 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 515 250,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 68 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.