Kłodzko, dolnośląskie

Burmistrz Miasta Kłodzka

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kłodzko, położonych w Kłodzku, oznaczonych geodezyjnie jako dz. nr 14 (AM-7) obręb Ustronie, o powierzchni 0,1086 ha, ujawnionej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, sklasyfikowanej w ewidencji gruntów i budynków jako RIIIb – grunt orny oraz dz. nr 15 (AM-7) obręb Ustronie o powierzchni 0,0764 ha, ujawnionej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, sklasyfikowanej w ewidencji gruntów
i budynków jako dr – droga.

Nieruchomość położona jest w pośredniej części miasta, usytuowana w sąsiedztwie terenów przemysłowych, usługowych i w dalszej odległości – terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i gruntów niezabudowanych. Działka o regularnym kształcie, nieogrodzona. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Kształt nieruchomości regularny, teren płaski, Działka niezabudowana z pojedynczymi drzewami bez walorów użytkowych i z zakrzeczeniami, działka posiada dostęp do sieci energetycznej, wodniej, kanalizacyjnej i gazowej. Przez teren działki przebiegają: wodociąg, energa elektryczna, sieć cieplna.

Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania.

Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

Uczestnikom przetargu zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie, zapoznanie się z otoczeniem oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji o nieruchomości.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.

Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

Działka nr 14 (AM-7) obręb Ustronie o powierzchni 0,1086 ha jest nieruchomością rolną w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. 2022 r. poz. 2569 ze zm.). W związku z powyższym na podstawie art. 3 ust 3 wyżej wymienionej ustawy, w przypadku zbycia przedmiotowej nieruchomości prawo pierwokupu przysługuje z mocy ustawy Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa, czego skutkiem jest konieczność wstępnego zawarcia warunkowej umowy sprzedaży w przypadku wyłonienia nabywcy w drodze przetargu.

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:

dla nieruchomości poł. w Kłodzku, ozn. geodez. jako dz. nr 14 (AM-7) obręb Ustronie i dz. nr 15 (AM-7) obręb Ustronie nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z Uchwałą nr LXX/669/2024 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 28 marca 2024 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kłodzka, nieruchomości położone są na terenie oznaczanym symbolem 2P/U – obszary aktywności gospodarczej (obiektów produkcyjnych, kładów i magazynów oraz usług), sposób zagospodarowania nieruchomości zgodny z przeznaczeniem określonym w SUiKZP.

Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań

Warunki przetargu:

1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 213 000,00 zł (słownie: dwieście trzynaście tysięcy złotych).

Na podstawie art.43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. 2024r. poz. 361 ze zm.) sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług.

2. Minimalne postąpienie przetargowe wynosi: 2 130,00 zł (słownie: dwa tysiące sto trzydzieści złotych).

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości:
21 300,00 zł (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy trzysta złotych), na konto Urzędu Miasta w Kłodzku – Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie – 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminie do dnia 07.01.2025 r. W tytule przelewu należy podać: „I przetarg, Kłodzko, dz. 14,15 Ustronie” oraz nazwę podmiotu, który będzie nieruchomość nabywał. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.

4. Przetarg odbędzie się w dniu 13.01.2025 r. o godz. 10.00 w budynku Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1, sala 201.