Suszec, śląskie

Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A.
Bytom ul. Strzelców Bytomskich 207
OGŁASZA
Przetarg w trybie aukcji elektronicznej na sprzedaż nieruchomości
położonej w Suszcu w rejonie ul. Piaskowej.
Aukcja elektroniczna odbędzie się na portalu aukcyjnym: https://lain3-srk.coig.biz/
w dniu 18.12.2024r. o godz. 900
I. Przedmiot przetargu:
Przetarg nr 230-134/2024 – nieruchomość położona w Suszcu w rejonie ul. Piaskowej, o łącznej powierzchni
0,2607 ha, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Pszczynie,
w skład której wchodzi:
1) prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu oznaczonej nr 4263/209 o pow. 0,1050 ha,
2) prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu oznaczonej nr 4264/209 o pow. 0,1128 ha,
3) prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu oznaczonej nr 4265/209 o pow. 0,0429 ha,
4) prawo własności części środka trwałego o pow. 990 m2 , wewnętrzne zakładowe drogi i place szyb główny,
o pow. całkowitej 30.000 m2, położonego na działce gruntu nr 4263/209, nr inw. 220/28.
Cena wywoławcza (netto):
Wysokość wadium:
Minimalne postąpienie:
248.000,00 zł
24.800,00 zł
2.000,00 zł
Sprzedaż praw majątkowych wskazanych w pkt 1) oraz 4) podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT,
na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, a sprzedaż praw majątkowych wskazanych
w pkt 2) oraz 3) podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 23%.
Działki zlokalizowane są na terenie poprzemysłowym byłej KWK „Krupiński”. Działki są położone na terenie
płaskim, ich łączny kształt tworzy nieregularny wielobok. Działka nr 4263/209 jest zagospodarowana jako
wewnętrzna droga zakładowa o nawierzchni asfaltowej wraz z poboczem zielonym, oświetlona latarniami
drogowymi, natomiast przylegające do niej od strony zachodniej działki nr 4264/209 i 4265/209
są zagospodarowane jako trawiaste pobocze, częściowo ogrodzone płotem sąsiedniej nieruchomości, która
użytkowana jest jako stacja elektroenergetyczna.
Najbliższe otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowią tereny byłej kopalni, w sąsiedztwie ogródki
działkowe, boisko sportowe i tereny zielone rozciągające się od strony południowo-zachodniej. W odległości 3 km
znajduje się centrum miasta i gminy. Działki nie posiadają dostępu do drogi publicznej.
Przez teren nieruchomości biegną sieci infrastruktury technicznej, takie jak sieć elektroenergetyczna, wodociągowa
i
ciepłownicza niebędące własnością SRK S.A. oraz sieć kanalizacyjna będąca na stanie ewidencji majątkowej
SRK S.A.
Celem zapewnienia dojazdu do zbywanych działek gruntu nr 4263/209, 4264/209 oraz 4265/209 niezbędne
jest ustanowienie odpłatnej służebności gruntowej, o łącznej powierzchni służebności 3.084,00 m2, polegającej
na prawie przechodu i przejazdu przez działki gruntu nr: 4278/153 o pow. 0,1516 ha i 4272/164 o pow. 0,0119 ha,
zapisane w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, 4268/92 o pow. 0,0099 ha, zapisaną w księdze wieczystej
XXXX/XXXXXXXX/X, 3466/164 o pow. 0,0388 ha, zapisaną w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, 3463/164
o pow. 0,0387 ha i 3471/209 o pow. 0,00287 ha, zapisane w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X oraz 3468/92
o pow. 0,0295 ha, zapisaną w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, księgi wieczyste prowadzone są przez
Sąd Rejonowy w Pszczynie, na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego lub właściciela działek gruntu
nr 4263/209, 4264/209 i 4265/209 za jednorazowym wynagrodzeniem w kwocie netto 31.000,00 zł, ustalonym
na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego we wrześniu 2024r. przez uprawnionego rzeczoznawcę
majątkowego, przy czym ustanowienie służebności podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 23%.
Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu dla sieci
kanalizacji deszczowej znajdującej się w obrębie sprzedawanej nieruchomości.
Przy umowie przeniesienia praw do przedmiotowej nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć,
iż wie o powyższych okolicznościach, stan ten akceptuje i nie będzie dochodzić z tego tytułu jakichkolwiek
roszczeń wobec SRK S.A.
Składnik budowlany
Teren działki nr 4263/209 jest zagospodarowany jako droga zakładowa. Część działki o nawierzchni asfaltowej
zajmuje powierzchnię 990 m2.
Działki gruntu zapisane są w księdze wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy
w Pszczynie. Działki gruntu są własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Spółki Restrukturyzacji
Kopalń S.A. Dział III księgi wieczystej zawiera wpisy ograniczonego prawa rzeczowego. Dział IV księgi wieczystej
jest wolny od wpisów.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr LXIV/593/2024
Rady Gminy Suszec z dnia 25 styczeń 2024 r. nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem:
A7PU, F –teren przeznaczony pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny, zabudowę usługową lub obiekty
i urządzenia związane z prowadzeniem wydobywania kopalin węgla kamiennego i metanu (na terenach zgodnie
z ustaleniami tekstu planu w rozdziale 2 § 13 lub urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii
o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW – instalacji fotowoltaicznych z magazynami energii), tożsame
z granicami ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu
terenu oraz występowaniem znaczącego oddziaływania tych urządzeń na środowisko.
Nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży można oglądać do 16.12.2024r., w dni robocze od poniedziałku
do piątku po wcześniejszym uzgodnieniu pod nr tel.: (32) 432-39-15.
Aukcja elektroniczna poprzedzona będzie koniecznością sporządzenia za pośrednictwem portalu aukcyjnego
wstępnej oferty. Termin ofertowania upływa 16.12.2024r., o godz. 1200.
Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (32) 432-34-38, (32) 432-34-64, 519-552-121.
II. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
1)
Złożenie w portalu aukcyjnym https://lain3-srk.coig.biz/, w terminie do 16.12.2024r., do godz. 1200,
oferty na wyżej wymienioną pozycję przetargową.
2)
3)
4)
Wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia 16.12.2024r., przelewem na konto
Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Nr konta: 30 1050 1230 1000 0024 1045 1583
na przelewie należy wpisać – Nr aukcji, której dotyczy wpłata
Datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki,
Złożenie oświadczenia o nieposiadaniu wymagalnych zobowiązań wobec Spółki.
Do oferty w portalu aukcyjnym należy dołączyć skany następujących dokumentów:
a) dowód wpłaty wadium,
b) dla podmiotów gospodarczych - aktualny (z ostatnich 3 miesięcy) wypis z właściwego rejestru handlowego
albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokument, z którego
wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu jeśli nie wynika to wprost
z przedstawionych dokumentów,
c) dla osób fizycznych – oświadczenie, że oferent jest osobą fizyczną nie prowadząca działalności
gospodarczej,
d) oświadczenie, że:
• oferent zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, (w tym techniczny) przedmiotu
przetargu,
• oferent zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń postanowienia „Regulaminu postępowania
przy sprzedaży nieruchomości Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A.”,
• oferent zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń treść ogłoszenia o postępowaniu przetargowym,
• oferent zobowiązuje się do zapłaty należnego podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości
z uwzględnieniem ewentualnych zmian opodatkowania na każdym etapie procesu sprzedaży,
• oferent nie posiada wymagalnych zobowiązań wobec Spółki.