Gdynia, pomorskie

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Gdyni, 5:ll 11 ul. Dziatowskiego 13 w dzielnicy Leszczynki przy ul. Dziatowskiego 13. Dziati
zabudowane nie użytkowanym budynkiem oraz obiektem gospodarczym, które znajdują się w złym stanie technicznym, nadającym się do wyburzenia. Nieruchomość ma kształt prostokąta o niedużym zróżnicowaniu terenu. Infrastruktura techniczna znajduje się na działce nr 1080, tj. przytacze sieci wodociagowej oraz sieć telekomunikacyjna, która przebiega do zabudowań przez centralna część ww. działki. Pozostala infrastruktura techn. znajduje się w ulicy Dziatowskiego, tj. sieci gazowa, elektroenergetyczna i kanalizacji sanitarnej Warunków geotechnicznych nie badano. W przypadku wystąpienia kolizji z istniejącymi sieciami uzbrojenia terenu inwestor jest zobowiązany do ich usunięcia w uzgodnieniu z odpowiednim gestorem na własny koszt. Nieruchomość ogrodzona jest plotem z siatki metalowej oraz porośnięta zielenią urządzoną, tzn. drzewami i krzewami. Ewentualna wycinka drzew krzewów musi być uzgodniona z Wydzialem Srodowiska tut. Urzędu. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna, zabudowa usługowa, ośrodek DOPS, szkola oraz estakada Kwiatkowskiego. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej -UL Dziatowskiego. Obszar w obrębie, którego położona jest nieruchomość, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - plan nr 0801. Zgodnie z planem miejscowym nieruchomość znajduje się w strefie planistycznej 1MN - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Konieczna zmiana funkcji budynków przy ul. Dziatowskiego 11 i 13 na niemieszkalną. Nie dopuszcza się zwiększania intensywności zabudowy. Zaleca się przekształcenie funkcji mieszkaniowej na usługową. We wszystkich budynkach położonych w pierwszej linii zabudowy przewidzieć wymianę frontowej stolarki okiennej na okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Niezbędne wprowadzenie technicznych środków ochrony przed hatasem dla pozostałych obiektów, które w wyniku pomiarów tej uciążliwości okażą się zagrożone przekroczeniem dopuszczalnych norm.
Pow. Cena nieruchomości Wadium Postapienie KW OBRĘB Nr dziatki (m) (wywoławcza) (zt)
min. (zt) XXXX/XXXXXXXX/X 18 1080, 1081 355 137000 1 3700 1370