Strzelce, łódzkie

ZARZĄD POWIATU KUTNOWSKIEGO

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

stanowiącej własność Powiatu Kutnowskiego


1. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 131/2 o pow. 4,1540 ha ( poprzednia powierzchnia 4,1800 ha), położona w gminie Strzelce, obręb Siemianów, uregulowana w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

2. Nieruchomość ma kształt wieloboku, nieutwardzona, zajęta pod założenia dworsko – parkowe.

Teren nieruchomości jest dość równy, częściowo ogrodzony (siatką stalową na betonowych słupkach i fundamencie, z bramą i furtką). W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, niska (dawne czworaki), część parku ze stawem, tereny rolne niezabudowane.

Dostęp bezpośrednio z drogi powiatowej o powierzchni asfaltowej, dwukierunkowej ale wąskiej, bez chodników i utwardzonych poboczy.

Uzbrojenie działki: en. elektryczna (w części skablowana, w części linia napowietrzna rozpięta na pięciu słupach NN), wodociąg wiejski, kanalizacja sanitarna (szambo bezodpływowe).

Na nieruchomości znajdują się:

- Budynek dworu (I-kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony, p. z. 339,50 m2 , konstrukcja murowana z cegły, otynkowany, dach drewniany kryty eternitem, instalacje: en. elektryczna, wodna, kanalizacja sanitarna, wentylacja, c.o.);

- Śmietnik murowany, z pustaka, otynkowany z zewnątrz, przykryty dachem o konstrukcji stalowej, pokryty eternitem;

- Założenia parkowe wpisane do rejestru zabytków.

3. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Strzelce zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Strzelce Nr VI/25/2015 z dnia 26 marca 2015 r. działka nr 131/2, położona w obrębie geodezyjnym Siemianów, gm. Strzelce znajduje się na terenach: zespoły dworsko – pałacowe, obiekty zabytkowe wpisane do rejestru, usług publicznych. Dla przedmiotowego terenu brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i planu rewitalizacji.

4. Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości opisanej w pkt 1 odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Kutnie (Referat Gospodarki Nieruchomościami) przy ul. Królowej Jadwigi 7 w Kutnie (pokój nr 12) w dniu 10 września (wtorek) 2019 r. o godzinie 1000.


5. Cena wywoławcza przedmiotowej nieruchomości wynosi 327.200,00 zł (trzysta dwadzieścia siedem tysięcy dwieście złotych).

Sposób jej ustalenia:Wartość rynkową nieruchomości rzeczoznawca majątkowy ustalił na kwotę w wysokości 391.400,00 zł (w tym: 263.000,00 zł – wartość rynkowa naniesień budowlanych, 128.400,00 zł – wartość rynkowa części gruntowej nieruchomości wraz z parkiem – wpisanych do rejestru zabytków).

Nieruchomość położona w gm. Strzelce, obręb Siemianów, oznaczona w ewidencji gruntów nr 131/2 o pow. 4,1540 ha została wpisana do rejestru zabytków nieruchomych jako park dworski ze strefą dwustu metrów od granic parku, na mocy decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Płocku z dnia 24 marca1992 r., znak : PSOZ 5340-16/92 pod nr 631. Zgodnie zaś z art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.) ustaloną, zgodnie z art. 67 w/w ustawy, cenę nieruchomości lub jej części wpisanej do rejestru zabytków obniża się o 50 %.