Kobylany, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Krośnie

Robert Polański

Kancelaria Komornicza, Krakowska 124,  Krosno,   38-400 Krosno

tel. 579974098 / fax. 

Sygnatura: Km 1917/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1917/18 w dniu: 31.10.2024 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Kobylany 83, 38-462 Kobylany, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sienkiewicza 12, Krosno, 38-400 Krosno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Wszystkie działki gruntowe z terenie stanowią jedną zagospodarowaną całość. Leżą one w bezpośrednim wzajemnym sąsiedztwie. Dojazd do nieruchomości oceniono jako dobry, gdyż jest on możliwy wewnętrzną asfaltową drogą. Droga ta zarazem stanowi południową granice nieruchomości. Wszystkie działki wchodzące w skład nieruchomości mają łącznie regularny kształt i leżą w terenie z lekkim spadkiem w kierunku południowym. Środkowa cześć nieruchomości i w miejscu posadowienia budynku mieszkalnego leży nawy profilowanym równinnym tarasie.
Nieruchomość jest uzbrojona w prąd, gaz, w wodociąg i w kanalizację sanitarną. Na terenie działki nr 1814 usytuowany jest drewniany budynek mieszkalny o numerze ewidencyjnym Kobylany 83, a w jego sąsiedztwie na działce nr 1815 blaszany garaż i budynek gospodarczy na działce nr 1803/2. Budynek mieszkalny zlokalizowany na działce nr 1814 został wykonany jako parterowy, wolnostojący z nieużytkowym poddaszem i częściowo podpiwniczony.
Budynek ma zwartą architektonicznie i bardzo prostą bryłę. W elewacji wschodniej usytuowane jest wejście główne do budynku, a w elewacji północnej wyjście ogrodowe z pokoju.
Na parterze budynku zlokalizowane są: korytarz, kuchnia z jadalnią, dwa pokoje i łazienka. W podpiwniczeniu mieści się kotłownia. Wykonane są wszystkie wewnętrzne instalacje ( elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa i centralne ogrzewanie. Obecnie gaz jest odłączony, a centralne ogrzewanie jest zasilane z kotła węglowo - drzewnego. W łazience zmontowana jest wanna, umywalka, sedes, a w kuchni zlewozmywak.
Obecnie budynek jest zamieszkały i są w nim zameldowane trzy osoby.

Suma oszacowania wynosi 200 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 375,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 050,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87109025900000000132569495 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  07.11.2024 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Polański