Hoczew, podkarpackie

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość będąca w użytkowaniu wieczystym Poczty Polskiej, oznaczonej jako działka nr 694/3 o powierzchni 492,00 m2 zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 234,99 m2, oraz o powierzchni zabudowy 119 m2 murowanym podpiwniczonym, z dachem o konstrukcji drewnianej, krytym blachą, położonym w miejscowości Hoczew, w gminie Lesko, w powiecie leskim, w województwie podkarpackim. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi i komercyjnymi. Dojazd do działki drogą asfaltową. Kształt działki zbliżony do prostokąta. Działka uzbrojona w : energię elektryczną, gazową, kanalizacyjną (zbiornik bezodpływowy) i telekomunikacyjną. Brakuje instalacji wodnej. Istnieje możliwość podłączenia wody z przyłącza gminnego. Centralne ogrzewanie z kotła gazowego zlokalizowanego w kotłowni. Działka jest ogrodzona. Dla nieruchomości prowadzona jest Księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Lesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Na nieruchomości na rzecz operatora telekomunikacyjnego, zostało ustanowione nieograniczone w czasie, nieodpłatne ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przesyłu o łącznej powierzchni 96,86 m2 dla infrastruktury teletechnicznej zlokalizowanej w gruncie działki nr 694/3 oraz instalacji napowietrznej o długości 40 m, oraz ustanowione nieograniczone w czasie, nieodpłatne ograniczone prawo rzeczowe w postaci prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 10,17 m2 usytuowanych na parterze budynku.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lesko uchwalonego Uchwałą Nr LVII/418/XXXXVI/277/13 Rady Miejskiej w Lesku z dnia 29 sierpnia 2013r działka nr 694/3 znajduje się na terenach o przeznaczeniu M5 – Obszar istniejących zespołów zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej wraz z usługami.