Rogów, dolnośląskie

S T A R 0 S TA K0 N E C KI
na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 1490)
ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w obr. 36 Rogów przy ul. Leśnej, gm. Końskie, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka Nr 958 o pow. 1,1665 ha wraz z prawem własności budynków na niej zlokalizowanych, objętej księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Przetarg odbędzie się w dniu 12 sierpnia 2019 r. o godzinie 11". w siedzibie Starostwa Powiatowego w Końskich przy ul. Stanisława Staszica 2, pokój nr 329, III piętro.
Cena wywoławcza wynosi – 105.402.00 zł (słownie złotych: sto pięć tysięcy czterysta dwa 00/100). Sprzedaż budynków i prawa użytkowania wieczystego jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.).
Sprzedaż następuje za cenę osiągniętą w przetargu. Cena sprzedaży nieruchomości gruntowej brutto ustalona w wyniku przetargu płatna jest najpóźniej dwa dni przed podpisaniem aktu notarialnego potwierdzającego sprzedaż.
- Wadium w kwocie 10.000,00 zł (słownie złotych: dziesięć tysięcy 00/100) należy wpłacić najpóźniej do dnia 7 sierpnia 2019 r. na konto Starostwa Powiatowego w Końskich nr 80 1240 1372 1111 0010 4862 1611. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Starostwa Powiatowego w Końskich. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego.
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
• wniesienie wadium przez uczestnika przetargu lub pełnomocnika,
okazanie dowodu wpłaty wadium wraz z podaniem numeru rachunku bankowego, na który ewentualnie zostanie zwrócone wadium, złożenie pisemnego oświadczenia, że osoba przystępująca do przetargu zapoznała się
z warunkami przetargu oraz że je akceptuje,
• okazanie dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku: a) uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków - pisemnej zgody współmałżonka
z podpisem poświadczonym notarialnie o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego, lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej między
małżonkami, b) osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości
prawnej - aktualnego odpisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru (wystawionego nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu) oraz stosownych pełnomocnictw
i dowodów tożsamości osób reprezentujących dany podmiot, c) uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną - poza
przypadkami wskazanymi powyżej niezbędne jest okazanie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, zgodnie z art. 41 ust. 2
2.
cyt. ustawy o gospodarce nieruchomościami organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałym uczestnikom
przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto. 3. Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości
przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). 4. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że nie może ono wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena
nieruchomości nie obejmuje kosztów związanych z okazaniem jej granic na gruncie. 5. Nabywcą prawa użytkowania wieczystego zostaje uczestnik przetargu, który zaoferuje
najwyższą cenę oraz wniesie wylicytowaną kwotę pomniejszoną o wadium na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Końskich nr 78 1240 4416 1111 0000 4950 6743
najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości. 6. Podstawę zawarcia umowy w formie aktu notarialnego będzie stanowił protokół
z przeprowadzonego przetargu. Wszelkie koszty związane z przeniesieniem praw do nieruchomości w całości obciążają nabywcę.
INFORMACJE DODATKOWE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI
1. Nieruchomość stanowi działkę Nr 958 w Rogowie, która jest ogrodzona oraz zabudowana
czterema budynkami murowanymi jednokondygnacyjnymi o powierzchni zabudowy 238 m2, 405 m2, 298 m2 i 301 m2 stanowiącymi pustostany, posiada dostęp do publicznej oraz jest wyposażona w infrastrukturę techniczną: sieć wodociągową,
kanalizacyjną i energetyczną. 2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmującym sołectwa
Rogów i Młynek Nieświński uchwalonym uchwałą Nr XXX/307/2013 Rady Miasta Końskie z dnia 28 czerwca 2013 r. (Dz.U. Woj. Świętokrzyskiego poz. 2964 z dnia 5 sierpnia 2013 r.) działka Nr 958 w miejscowości Rogów, gm. Końskie położona jest na
terenie przeznaczonym pod tereny produkcji, składy i magazyny. 3. Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, w której jako właściciel w Dziale II wpisana jest Gmina Końskie, a jako użytkownik wieczysty Skarb
o użytkowania wieczystego zostało ustanowione na 99 lat tj. do 08.02.2092r. W Dziale III wpisane zostało ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością tj. służebność korzystania z urządzeń zasilających w wodę pitną, energię elektryczną, urządzeń odprowadzających ścieki oraz z szamba na rzecz każdoczesnego
właściciela nieruchomości objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. 4. Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego przedmiotowego gruntu wynosi
1.800,00 zł (słownie złotych: tysiąc osiemset 00/100 ). Opłatę tę wnosi się corocznie
do dnia 31 marca każdego roku. 5. Część nieruchomości tj. 1345 m2 objęta jest umową dzierżawy na rzecz właściciela
sąsiedniej nieruchomości.
Szczegółowych informacji o nieruchomości oraz o warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Starostwa Powiatowego w Końskich przy ulicy Stanisława Staszica 2, 26-200 Końskie, pokój nr 108 lub pod nr tel. 41 260 47 47.
W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Starosta Konecki zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu podając ten fakt niezwłocznie do publicznej wiadomości.