Dobrzykowice, dolnośląskie

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

WÓJT GMINY CZERNICA


Na podstawie: art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), §6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz zarządzenia nr 0050.41.2024 Wójta Gminy Czernica z dnia 26 marca 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gminnych, dz. nr 421/7, obręb Dobrzykowice, gm. Czernica



ogłasza przetarg ustny nieograniczony



Położenie nieruchomości z oznaczeniem Księgi Wieczystej


Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencyjnych gruntów
Dobrzykowice,
gm. Czernica
KW XXXX/XXXXXXXX/X

Powierzchnia nieruchomości w ha
Dobrzykowice
AM-1
dz. 421/7

Opis nieruchomości
2,1292 ha

Nieruchomość niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą

Opis użytku:
Grunty orne:
Grunty orne: R-RIVa –
2,1162 ha

Grunty pod rowami:
W-RIVa –
0,0130 ha

Przeznaczenie nieruchomości
U/P/1
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej/obiektów produkcyjnych

Cena wywoławcza nieruchomości w złotych
4 000 000 zł
+ VAT 23%

Wadium w złotych
200 000,00zł

Wysokość minimalnego postąpienia w złotych
minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości
(z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych)



W dziale IV księgi wieczystej: hipoteki – brak wpisów, w dziale III księgi wieczystej: prawa, roszczenia, ograniczenia wpisano: ograniczone prawo rzeczowe nieodpłatna na czas nieograniczony służebność gruntowa na rzecz PSE-OPERATOR S.A. z siedzibą w Konstancinie Jeziornie, przesyłu na rzecz właściciela linii średniego napięcia, ostrzeżenie o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu regazyfikacyjnego, ograniczenie za odszkodowaniem sposobu korzystania na rzecz operatora GAZ-System SA, ostrzeżenie o wszczęciu postępowania w sprawie decyzji o pozwoleniu na realizację budowli przeciwpowodziowych, odpłatna i nieograniczona w czasie służebność drogi koniecznej, które to ograniczenia nie dotyczą bezpośrednio nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. W dziale I-O przedmiotowej księgi wieczystej nie został ujawniony podział działki 421/6 na działki 421/7 i 421/8 zatwierdzony Decyzją Wójta Gminy Czernica nr GPI.6831.14.3.2024.MK z dnia 16 lutego 2024 r. (decyzja ostateczna z dniem 16.02.2024 r.).


Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży położona jest w zachodniej części obrębu Dobrzykowice przy ul. Lazurowej, w gminie Czernica, powiecie wrocławskim. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, powiatowej, ul. Wrocławskiej (1535D) poprzez działki nr 278, 283/2 i 421/5 stanowiące ul. Lazurową, a następnie poprzez działkę 421/4 i 276/6, stanowiące ulicę Składową. Ulica Lazurowa oraz ul. Składowa są drogami wewnętrznymi gminnymi. Ulica Składowa o nawierzchni asfaltowej, ul. Lazurowa o nawierzchni z kruszywa kamiennego (brak uzgodnionego zjazdu). W działce drogowej (ul. Lazurowa) znajduje się sieć wodociągowa Ø 225, kanalizacyjna grawitacyjna Ø 200. Sieć energetyczna niskiego i średniego napięcia znajduje się w działce drogowej tj. Ul. Składowej, w odległości ok. 190 m od granicy działki. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowa, w tym hale magazynowo-produkcyjne oraz tereny jeszcze niezabudowane, przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-przemysłową.

Od południa nieruchomość graniczy z terenem przeznaczonym pod drogę główną (KDG/1), a poniżej z terenem urządzeń kanalizacji, oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem K/1 oraz KS/U teren obsługi komunikacji oraz usług. Kształt nieruchomości jest regularny ale korzystny ze względu na bardzo dobrą ekspozycję od strony drogi powiatowej, ul. Wrocławskiej. Działka posiada bardzo korzystną lokalizację ze względu na sąsiedztwo miasta Wrocławia oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – tereny zabudowy usługowej/obiektów produkcyjnych (symbol na planie U/P/1).



Przetarg odbędzie się w dniu 19 lipca 2024 r. o godz. 12:00 w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Kolejowa 3, 55-003 Czernica.