Mrowla, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Mirosław Wolanin na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 29.05.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości położonej przy 257A, 36-054 Mrowla, dla której Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Kustronia Józefa 4, Rzeszów, 35-303 Rzeszów) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym należąca do dłużnika Grzegorza Bednarza. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, oznaczona jako działki nr 1750/5 o pow. 0,14 ha ( B- 0,05 ha, PsIII- 0,09 ha) i nr 1750/6 o pow. 0,03 ha ( B-0,02 ha, PsIII- 0,01 ha), zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, o konstrukcji murowanej o pow. użytkowej 173,56 m2, budynkiem gospodarczym murowanym i budynkiem gospodarczym o konstrukcji stalowej, położona w Mrowli gm. Świlcza, woj. podkarpackie oraz nieruchomość oznaczona jako działka nr 1750/7 o pow. 0,02 ha. Właścicielem nieruchomości zgodnie z Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X jest osoba fizyczna. Położenie działek jest atrakcyjne, dojazd do działki nr 1750/5 z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, działka ma nieregularny kształt, w sąsiedztwie tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość posiada uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej tj. wod. kan. energ. gaz. Działka nr 1750/6 zajęta jest pod komunikację, jej teren jest utwardzony kostką brukową, posiada wąski nieregularny kształt. Działki są ogrodzone od strony północnej, południowej i wschodniej, położone w terenie płaskim. Na działce nr 1750/5 występują składniki roślinne. Służebność osobista na rzecz Marii Bednarz nie jest wykonywana. Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako działka nr 1750/7 o pow. 0,02 ha, położona w obrębie 0005 Mrowla, gmina Świlcza. Właścicielem nieruchomości zgodnie z KW nr XXXX/XXXXXXXX/X jest osoba fizyczna. Działka nr 1750/7 posiada dojazd z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, wzdłuż działki w kierunku północ-południe przebiega sieć kanalizacyjna infrastuktury technicznej, w południowej części działki przebiega sieć wodociągowa i gazowa. Działka jest ogrodzona, położona w terenie płaskim w sąsiedztwie zabudowań. Na działce występują składniki roślinne. Kształt działki jest wąski i wydlużony, niefunkcjonalny. Działka położona atrakcyjnie. Komornik informuje, iż stosownie do tresci art. 1000 § 3. k.p.c. pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia. Licytowana nieruchomość obciążona jest nieodpłatną, osobistą służebnością mieszkania, której wartość została określona przez biegłego sądowego na kwotę: 265.778,00 zł. Służebność dożywotnika znajdzie pełne pokrycie w cenie nabycia (korzysta z pierwszeństwa w zaspokojeniu przed wszystkimi hipotekami obciążającymi nieruchomość). Po wylicytowaniu nieruchomości, prawo dożywotnika zgodnie z przywołanym wyżej artykułem pozostanie więc w mocy, zaś jego wartość zostanie zaliczona na cenę nabycia (nabywca zapłaci wylicytowaną cenę pomniejszoną o wartość w/w służebności).

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 05.06.2024 o godzinie: 13:00 .

Suma oszacowania wynosi 823 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 548 866,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 82 330,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 1600 1462 1800 9740 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.