Katowice, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach

Aleksandra Jarosz

Kancelaria Komornicza, Franciszkańska 32, Katowice, 40-728 Katowice

tel. 327821030 / fax. 327821030

Sygnatura: Km 1256/12 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Aleksandra Jarosz zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu

13 maja 2024 r. o godz. 8:00,

w sali nr 7 Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach przy ul. Francuskiej 70A, odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

udziału nr 2 wynoszącego 3253/10000 ułamkowej części w prawie własności nieruchomości gruntowej (całość poza budynkami o nr. 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 13) objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X położoną w Katowicach przy ul. Szopienickiej 41, przysługującemu dłużnikowi .

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 882 100,00 zł (osiemset osiemdziesiąt dwa tysiące sto złotych 00/100). Sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) według 23% stawki podatkowej.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 661 575,00 zł (sześćset sześćdziesiąt jeden tysięcy pięćset siedemdziesiąt pięć złotych 00/100). Wskazane kwoty są kwotami netto.*

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania tj. kwotę 88 210,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, w gotówce lub na rachunku bankowym komornika nr 06 1050 1214 1000 0022 6583 0857 ING Bank Śląski S.A. w Katowicach oraz przedłożyć na licytacji dowód wpłaty.  Rękojmię złożyć można także w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu. 

Nieruchomość stanowiącą przedmiot licytacji oglądać można w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim uzgodnieniu terminu z zarządcą nieruchomości. Operat szacunkowy sporządzony dla w/w nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Protokół opisu i oszacowania wraz z operatem szacunkowym przeglądać można w terminie dwóch tygodni przed wyznaczonym terminem licytacji w Wydziale II Cywilnym Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach ul. Francuska 70a pod sygn. akt II Co 2031/23.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie służebności i prawa dożywotnika,  jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

* do wylicytowanej ceny nabycia zostanie doliczony 23% podatek VAT; wartość brutto oszacowanej nieruchomości wynosi 1 084 983,00 zł w tym 23% podatek VAT w kwocie 202 883 zł; wartość brutto ceny wywołania wynosi : 813 737,25 zł  w tym 23% podatek VAT w kwocie  152 162,25 zł.
Na podstawie art. 41 Ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 106) dalej oznaczana jako u.vat od sprzedaży nieruchomości zostanie obliczony i odprowadzony podatek od towarów i usług wg. stawki 23%. Stosownie do art. 18 u.vat komornik sądowy w imieniu dłużnika wystawi fakturę vat jako płatnik podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika.

Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Komornik Sądowy

Aleksandra Jarosz