Żabice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Piotr Wodziński www.komornikwlubinie.pl na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 08 kwietnia 2024 roku o godz.09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie mającego siedzibę przy ul. Wrocławska 3 w sali nr I, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej: 59-140 Żabice, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]




Nieruchomość położona: Żabice 1A, gmina Chocianów, powiat polkowicki, województwie dolnośląskim, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotem wyceny jest nieruchomość stanowiąca: prawo własności działki gruntu nr 143/3 obszaru 0,0900 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Działka gruntu nr 143/3 o pow. 0,0900 ha posiada kształt nieregularny, ale dogodny pod katem zabudowy. Teren działki płaski, bez znacznych wzniesień i zagłębień. Nieruchomość stanowiąca przedmiot opisu i oszacowia nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chocianów nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego przewidziano funkcję: Obszary funkcjonalne mieszkaniowe.


Na działce nr 143/3 posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym (mieszkalnym), niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 125 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 163,79 m2. Zgodnie z klasyfikacją stanu technicznego budynków oraz biorąc pod uwagę sposób eksploatacji i wiek budynku ogólny stan techniczny budynku mieszkalnego określono jako średni. Nie zaobserwowano zawilgocenia ścian czy przeciekającego dachu. Jednak obiekt jest bardzo zaniedbany, zanieczyszczony, niechlujnie utrzymywany. Aktualnie wnętrze budynku wymaga poniesienia znacznych nakładów finansowych na wykonanie prac remontowych, w tym wymiana okładzin podłogowych, wymiana armatury sanitarnej, wyrównanie ścian, odświeżenie powłok malarskich w całym obiekcie.


Program użytkowy budynku: parter: 3 pokoje, kuchnia, wc, spiżarnia, kotłownia, korytarz; poddasze: 3 pokoje, łazienka z wc, korytarz


Suma oszacowania wynosi 474 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 316 000,00zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 400,00zł.


Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 32 11602202 0000 0002 4144 1279


Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.