Przemków, dolnośląskie

PKO BANK POLSKI SPÓŁKA AKCYJNA

02-515 Warszawa ul. Puławska 15,



ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W PRZEMKOWIE PRZY UL AKACJOWEJ 7.



Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego jako działki ewidencyjne numer 1436 i 1438 (województwo dolnośląskie, powiat polkowicki, obręb 0001 Przemków) położonego w Przemkowie przy ulicy Akacjowej 7, o łącznej powierzchni 0,1743 ha (jeden tysiąc siedemset czterdzieści trzy metry) wraz ze stanowiącym odrębną od gruntu własność budynkiem administracyjno-biurowym.

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Głogowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X.



Informacje o Nieruchomości:



Dla obszaru na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie został uchwalony Plan Zagospodarowania Przestrzennego . Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miejskiej w Przemkowie uchwalonego uchwałą nr XXIII/161/08 z dnia 9 września 2008 r obszar na którym położone jest nieruchomość położony jest na terenie oznaczonym na planie graficznym symbolem MW – tereny zabudowy wielorodzinnej i towarzyszącej jej zabudowie usługowej.
Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej, z trzema kondygnacjami, w tym piwnicą. Dach tradycyjny kryty papą. Wewnątrz na parterze i I piętrze okna w części biurowej plastikowe i drewniane. Posadzki betonowe, wygładzimy PCV oraz płytki PCW. Budynek wyposażony w instalacje CO, wodną, kanalizacyjną i energetyczną. Fundamenty żelbetowo- Ławowe, ściany szkielet żelbetowy ściany murowane , stropodach kryty papą. Budynek w części W siedzibie budynku aktualnie min. biura Spółdzielni mieszkaniowej „PRZEMKO”, punkt poczty polskiej, fryzjer, gabinet masażu. W budynku na poziomie parteru i piętra dwie pojedyncze sale o pow. Odpowiednio ok.130 i 170 m2.. Możliwości adaptacji na kawiarnię , restaurację.
Na działce 1438 Firma Orange Polska S.A posiada infrastrukturę techniczną w postaci doziemnej linii kablowej ( kanalizacja kablowa) która została wybudowana przed 2008 r.
Zgodnie z opracowaniem z dnia 21.01.2016 r „Inwentaryzacja sporządzona na potrzeby określenia podstawy opodatkowania” budynku biurowego położonego w Przemkowie przy ulicy Akacjowej 7, powierzchnia netto budynku wynosi 2122,16 m², a powierzchnia będąca podstawą do opodatkowania 2011,06 m².
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej- ul. Akacjowa, dz.1427.
Dla nieruchomości zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 19.09.2023 r. Zgodnie z ww. dokumentem: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 51,38 kWh/(m2 ·rok), b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 82,95 kWh/(m2 rok), c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 142,432 kWh/(m2 rok), d) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %, e) jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,03 t CO2/(m2 rok)
nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości.


Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 979 000 zł (słownie: dziewięćset siedemdziesiąt dziewięć tysięcy złotych) netto.



Termin zbierania ofert kończy się dnia 05.01.2024 r.