Wińsko, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie

Mateusz Dziędzioła

Kancelaria Komornicza nr I w Wołowie

ul. Wileńska 5c/18, 56-100 Wołów

tel. 71 307 03 30

e-mail: [email protected]

www.komornikwolow.pl

Sygnatura egzekucyjna: Km 1363/22

Sygnatura nadzoru: I Co 400/22 (Sąd Rejonowy w Wołowie)

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła podaje do publicznej wiadomości, że dnia 22 grudnia 2023 r., o godzinie 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Wołowie, to jest w Wołowie przy ul. Rynek 26,  w sali nr 14, odbędzie się pierwsza licytacja udziału dłużnika Ix) w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej pod adresem: 56-160 Wińsko, ul. A. Mickiewicza 57, dla której Sąd Rejonowy w Wołowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość składa się z niezabudowanej działki nr 714/2 o powierzchni 4400 m2 oraz zabudowanej działki nr 714/5 o powierzchni 1827 m2. Łączna powierzchnia jest równa 6227 m2.Nieruchomość położona jest w południowej części Wińska. Zabudowana działka znajduje się przy ulicy Adama Mickiewicza 57. W najbliższym otoczeniu zlokalizowane są przede wszystkim tereny mieszkaniowe niskiej intensywności, a także obszary rolne. Działki mają kształt nieregularny. W miejscach niezabudowanych (działka nr 714/5) porośnięte są trawą i samosiejkami. Występują nieliczne zakrzaczenia i zadrzewienia. Teren częściowo ogrodzony, płaski. Na działce nr 714/5 zgodnie z ewidencją gruntów i budynków posadowione są dwa obiekty: 1/ Numer ewidencyjny 538 – funkcja mieszkalna; budynek w zabudowie wolnostojącej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, bez podpiwniczenia, powierzchnia zabudowy – 142 m2, rok zakończenia budowy – 1973;  2/ Numer ewidencyjny 504 – funkcja gospodarcza, budynek w zabudowie wolnostojącej, o jednej kondygnacji nadziemnej, bez podpiwniczenia; powierzchnia zabudowy – 110 m2; rok zakończenia budowy – 1910. Budynki stanowią pustostan od 2019 roku.Nie są objęte wykazem zabytków. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W planie zagospodarowania przestrzennego zarówno działka nr 714/2 jak i 714/5 oznaczone są w części symbolem 27MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej), a w części symbolem 27KDD (tereny dróg klasy dojazdowej).

Suma oszacowania udziału dłużnika w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości wynosi 177 900,00zł, zaś cena wywołania 133 425,00zł. Cena nie zawiera podatku VAT (sprzedaż bez VAT – nie zostanie wystawiona FV).

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 17 790,00zł. Rękojmię należy wpłacić na konto komornika w PKO Bank Polski S.A. o numerze: 93 1020 5226 0000 6402 0740 1054 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację, tytułem: „XXXX/XXXXXXXX/X – rękojmia”. W przypadku przelewu na konto za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na konto bankowe Komornika.

Nieruchomość można oglądać w ciągu 2 tygodni bezpośrednio poprzedzających licytację, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika (dane teleadresowe w lewym górnym roku obwieszczenia). 

Komornik Sądowy

Mateusz Dziędzioła

Pouczenie:

1/ W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

2/ Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

3/ Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

4/ Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwa udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

5/ Rękojmia może być złożona również w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.