Witów, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie

Michał Szmal

Kancelaria Komornicza, Strażacka 36, Myszków, 42-300 Myszków

tel. 34 310 18 69 / fax. 34 310 18 69

Sygnatura: KM 1538/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Michał Szmal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-01-2024 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myszkowie z siedzibą przy Kwiatkowskiego 2, 42-300 Myszków, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Witów 12, 42-446 Irządze , dla której Sąd Rejonowy w Myszkowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z następujących działek gruntu:

1. Działki nr ewid. 3 o powierzchni 0.5600 m2. Wg. ewidencji gruntów stanowi: gruntu rolne zabudowane - B-RIIIa (0,0600 ha), grunty orne - RIIIa (0,1300 ha), grunty orne - RIIIb (0,2200 ha) i grunty orne - RIVa (0,1500 ha). W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowana jest teren zabudowa mieszkalnej jednorodzinnej oraz zagrodowej, w otoczeniu znajdują się również tereny gruntów rolnych. Kształt działki zbliżony jest do wydłużonego prostokąta o szerokości ok. 10 m. Teren działki bez zniekształceń, różnych rzędnych, lekko opadający w kierunku południowym. Brama wjazdowa i furtka o konstrukcji metalowej z wypełnieniem drewnianym sztachetowym wraz z urządzonym zjazdem zlokalizowanym na działce o nr. ewid. 1430 (UWAGA: działka sąsiednia niestanowiąca przedmiotu niniejszego opisu). W pozostałym zakresie pozostającym poza zabudową teren działki nieogrodzony. Nawierzchnie: chodniki utwardzone kostką betonową oraz podjazdy stabilizowane nawierzchnią szutrową. Działka uzbrojona jest w wodę, energie elektryczną, kanalizację (własny zbiornik bezodpływowy). Na działce zlokalizowany jest zespół trzech garaży w rzędzie oraz szopa gospodarcza. Obiekty posadowione są na płycie betonowej o konstrukcji metalowej z obłożeniem ścian z blachy trapezowej w układzie pionowym. Nieruchomość zabudowana:
- budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, I kontygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, w niewielkim fragmencie podpiwniczonym. Rok budowy 2016r. o pow. użytk. 67,04 m.kw. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Budynek wyposażony jest w energie elektryczną, wodę kanalizację oraz c.o - piec węglowy. UWAGA: Inwestycja budowlana była prowadzona w oparciu o zgłoszenie budowy budynku gospodarczego o po.w 35 m.kw, który następnie zmienił swoją funkcję i przeznaczenie na budynek mieszkalny, przy czym do chwili obecnej inwestycja nie została zakończona i budynek w takiej postaci nie został zgłoszony do użytkowania;
- budynkiem mieszklanym I kontygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczonym. Rok budowy lata 1920-1930r. o pow. użytk. 40,98 m.kw. Konstrukcja budynku drewniana. UWAGA; Budynek od kilku lat wyłączony z użytkowania i bieżącej eksploatacji oraz pełniący tylko funkcje gospodarczą. Aktualnie budynek wykazuje wysoki stopień zużycia technicznego i funkcjonalnego.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej - drogi publicznej.

2. Działka nr. ewid. 604 o powierzchni 600 m2 . Wg. ewidencji gruntów stanowi las - LsIV. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowana jest teren działek leśnych o takim samym przeznaczeniu i cechach taksacyjnych. Kształt działki regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta o szerokości ok. 4 m. Teren pokryty roślinnością o charakterystyce leśnej w przeważającej ilości sosna oraz brzoza. Wiek lasu od 55 (w przewadze) do 90 lat. Obszar działki jest nieogrodzony oraz nieuzbrojony. Działka posiada dostęp do leśnej drogi dojazdowej o nieznanym składzie właścicielskim.

3. Działka nr. ewid. 605 o powierzchni 1700 m2 . Wg. ewidencji gruntów stanowi las - LsIV. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowana jest teren działek leśnych o takim samym przeznaczeniu i cechach taksacyjnych. Kształt działki regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta o szerokości ok. 4 m. Teren pokryty roślinnością o charakterystyce leśnej w przeważającej ilości sosna oraz brzoza. Wiek lasu od 55 (w przewadze) do 90 lat. Obszar działki jest nieogrodzony oraz nieuzbrojony. Działka posiada dostęp do leśnej drogi dojazdowej o nieznanym składzie właścicielskim;

Równocześnie komornik zawiadamia, że w/w nieruchomość stanowi nieruchomość rolną. Wobec powyższego Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa zgodnie z art. 4 ust.1 pkt.3 i ust.5 pkt.1b ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawy z dnia 26 kwietnia 2019r o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw przysługuj możliwości wykonania prawa nabycia nieruchomości, które może nastąpić po przeprowadzonej licytacji.

Suma oszacowania wynosi 343 980,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 236 730,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 564,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 86105011681000009213528079.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Szmal