Dębowo, podlaskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łomży

Karolina Kukuć

Kancelaria Komornicza, Plac Stary Rynek 8,  Łomża,   18-400 Łomża

tel. 86 479 02 04 / fax. 86 479 02 05

Sygnatura: KM 1095/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Łomży Karolina Kukuć na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-10-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Łomży z siedzibą przy Polowa 1, 18-400 Łomża, sala IX,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest xx   położonej przy  Dębowo 60,Dębowo, gm. Śniadowo,  18-411 Śniadowo , dla której    (adres: ul. Dębowo /18-411, Dębowo, gm. Śniadowo,  18-411 Śniadowo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji: 1/2 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Dębowie 60, gmina Śniadowo, stanowiącej dz. ew. nr 151/1 oraz 152/1. Nieruchomość składa się z 2 sąsiadujących ze sobą działek opisanych w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działki tworzą gospodarczą całość – poszczególne budynki gospodarskie posadowione są na obu działkach. Dz. ew. 151/1 charakteryzuje się powierzchnią 3 833 m kw., a dz. ew. 152/1 powierzchnią 7 465 m kw. Do nieruchomości doprowadzono przyłącze elektroenergetyczne. Woda ze studni własnej, kanalizacja do zbiornika bezodpływowego. Na terenie obu działek posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem nieużytkowym oraz budynki gospodarskie: garaż, chlewik, obora, chlew i stodoła. Obiekty zrealizowano w technologii tradycyjnej murowanej z wyjątkiem drewnianej stodoły, powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi 85,05 m kw. a suma powierzchni budynków gospodarskich 357 m kw. Budynek mieszkalny w niskim stanie technicznym i standardzie wykończenia; budynki gospodarskie - w stanie grożącym w krótkim czasie zawaleniem. Wszystkie budynki kryte eternitem. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o charakterze drogi gminnej. Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym - służebność osobista, ustanowiona nieodpłatnie i dożywotnio, polegająca na prawie zamieszkiwania i korzystania przez uprawnionych z całego budynku mieszkalnego, oznaczonego numerem ewidencyjnym budynku 7, posadowionym na działce ewidencyjnej oznaczonej numerem 152/1 oraz z całego siedliska na rzecz Andrzeja Wierzbickiego i Agnieszki Wierzbickiej. Wartość całej nieruchomości bez uwzględnienia wartości służebności została oszacowana na kwotę 134 960,00zł, wartość udziału 1/2 należącego do dłużnika bez uwzględnienia wartości służebności wynosi 67 480,00zł. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego obciażającego całą nieruchomość została wyceniona na kwotę 126 183,000zł. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego obciążającego udział dłużnika wynosi 63 091,50zł. Służebność pozostanie w mocy.
Udział 1/2 we własności nieruchomości będący przedmiotem licytacji stanowi własność dłużnika xx

Suma oszacowania wynosi 67 480,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 50 610,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 748,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 55 1020 1592 0000 2402 0317 4281. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Polowa 1, Łomża, 18-400  Łomża.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karolina Kukuć