Mirsk, dolnośląskie

Burmistrz Miasta i Gminy Mirsk ogłasza pierwszy ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż następujących nieruchomości lokalowych wraz z zbyciem przysługującego Gminie Mirsk prawa użytkowania wieczystego gruntu Skarbu Państwa:

Lokal użytkowy nr 2 w budynku niemieszkalnym przy Alei Wojska Polskiego nr 30 w Mirsku wraz z udziałem 731/1000 w nieruchomości wspólnej i w prawie użytkowania wieczystego gruntu w granicach działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 510/4 o powierzchni 0,1364 ha. Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, w której jako właściciel gruntu wpisany jest Skarb Państwa, a Gmina Mirsk jest użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem posadowionego na tym gruncie budynku innego niż mieszkalny, stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności.

Z lokalem użytkowym nr 2 związany jest udział 731/1000 części ułamkowej 62/1000 użytkowania wieczystego gruntu w granicach działki oznaczonej ewidencyjnie nr 510/15 obręb Mirsk 2 o powierzchni 0,1246 ha stanowiącej drogę wewnętrzną dojazdową do działki nr 510/4, funkcjonalnie związaną z lokalem nr 2. Dla przedmiotowego gruntu Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, w której jako właściciel gruntu wpisany jest Skarb Państwa, a Gmina Mirsk jest współużytkownikiem wieczystym przedmiotowego gruntu.



Cena wywoławcza nieruchomości: 260 000,00 zł

w tym:

- cena lokalu – 245 726,00 zł

- cena udziału w gruncie nr 510/4 -13 572,00 zł

- cena udziału w drodze działka nr 510/4 – 702,00 zł



Wadium wynosi 20 % ceny wywoławczej tj. kwota 52 000,00 zł



Opis lokalu nr 2:

Lokal użytkowy nr 2 położony na parterze i I piętrze budynku niemieszkalnego nr 30 przy Alei Wojska Polskiego w Mirsku, składa się z następujących pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 381,00 m2:

- na parterze osiem pomieszczeń gospodarczych i komunikacja o powierzchni 171,89 m2,

- na I piętrze jedenaście pomieszczeń gospodarczych i dwie komunikacje o powierzchni 209,11 m2,

oraz pomieszczeń przynależnych – strych poziom I i strych poziom II o łącznej powierzchni użytkowej 181,63 m2.



Wejście główne do lokalu od strony Alei Wojska Polskiego, dostęp do lokalu możliwy również od strony drogi wewnętrznej. Rozkład pomieszczeń i funkcjonalność przeciętna. Głównym pomieszczeniem użytkowym jest pomieszczenie z wystawą, poprzez które skomunikowane są pozostałe pomieszczenia w lokalu. Z uwagi na wieloletnie wyłączenie z eksploatacji lokal wymaga wykonania gruntowego kompleksowego remontu kapitalnego w zakresie ścian, sufitów, stolarki drzwiowej i okiennej wraz z elementami towarzyszącymi we wszystkich pomieszczeniach, wykonania bądź wymiany podłóg, posadzek, instalacji elektrycznej oraz sanitarnej wraz z niezbędną armaturą, w tym ogrzewania. Stan i zużycie lokalu określono jako dostateczny. Pomieszczenia w lokalu są geometryczne, poza strychami, na ścianach nie występują skosy. Wysokość pomieszczeń jest standardowa przekraczająca 2,2 m. Ewentualne koszty związane z usunięciem gruzu, bądź innych odpadów (komunalnych lub innych, nie będących odpadami komunalnymi) z terenu nieruchomości ponosi kupujący.



Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Mirsk w granicach administracyjnych zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Gminy Mirsk nr XL/285/06 z dnia 24 lutego 2006 r. (opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego Nr 82, poz. 1318 z dnia 18.04.2006 r.)

- działka nr 510/4 obręb Mirsk 2 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu: P1 – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów – istniejące;

- działka nr 510/15 obręb Mirsk 2 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu: KDW – tereny dróg publicznych – wewnętrznych; P1 – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów – istniejące.



Przez przedmiotowe nieruchomości przebiegają sieci uzbrojenia podziemnego w tym sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Kandydat na nabywcę nieruchomości będzie zobowiązany do ustanowienia służebności przesyłu wody i ścieków komunalnych na rzecz Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Mirsku z siedzibą przy ul. Mickiewicza nr 38 oraz jego następców prawnych.



Nieruchomość w granicach działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 510/4 obręb Mirsk 2 obciążona jest umową na umieszczenie tablicy reklamowej do dnia 29.02.2024 r. Gminie Mirsk przysługuje prawo rozwiązania przedmiotowej umowy w trybie natychmiastowym, bez zachowania terminów wypowiedzenia w przypadku zmiany właściciela przedmiotowego gruntu.