Werlas, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Kancelaria Komornicza nr II w Lesku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 25/20 w dniu 31-08-2023 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, sala 113, odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości, której właścicielem jest ss położonej przy ,Werlas, 38-610 Solina, dla której SĄD REJONOWY LESKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. , LESKO, 38-600 LESKO) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka 18/3 o pow.0,03 ha położona w miejscowości Werlas gmina Solina. Nieruchomość stanowi działka 18/3 zabudowana budynkiem letniskowym. Działka 18/3 nie ma prawnie ustanowionego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do działki 18/3 odbywa się faktycznie przez działkę 18/9, która w ewidencji gruntów stanowi klasoużytek LZr-PSV o pow. 300 m2, która nie jest przedmiotem licytacji. Brak ustanowionej służebności przejazdu/przechodu przez działkę 18/9, która stanowi drogę dla innych sąsiednich działek również nie będących przedmiotem licytacji. Sąsiedztwo tworzą działki o zabudowie letniskowej. Na działce o powierzchni 0,03 ha (Inne tereny zabudowane - Bi) posadowiony jest budynek letniskowy. Działka o kształcie prostokąta o dobrych warunkach geotechnicznych, w północno-zachodniej części działki usytuowana jest wiata na drewno, a w północnej murowany grill z zadaszeniem. Teren ogrodzony z wyjątkiem podjazdu w części południowej, ukształtowany z lekkim spadkiem w kierunku północnym. Działka uzbrojona w dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodnej, kanalizacji. Budynek posadowiony na działce to budynek letniskowy konstrukcji drewniane, wolnostojący z użytkowym poddaszem, oddany do użytkowania w połowie lat 90 ubiegłego wieku. Budynek ma zwartą architektonicznie bryłę, wielospadowy dach oraz taras i dwa balkony. Podjazd do budynku usytuowany jest od strony południowej , wejście od strony północno-zachodniej po przejście pod zadaszonym tarasem. W elewacji wschodniej i północnej znajdują się dwa balkony. Wejście do budynku składa się z korytarza, skąd istnieje możliwość wejścia przez wąskie strome schody na poddasze. Na parterze znajdują się również pokój, kuchnia, łazienka z ubikacją. Poddasze składa się z trzech pokoi, gdzie jeden ma wyjścia na dwa balkony. Konstrukcja budynku drewniana, dach wielospadowy konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Schody wewnątrz i na zewnątrz budynku drewniane. Podłogi w korytarzy i w pokojach drewniane, posadzki w łazience, w kuchni i na balkonach wyłożone płytkami ceramicznymi. W pokoju na parterze zamontowany kominek. W kuchni terma, zlewozmywak. W łazience znajduje się kabina prysznicowa umywalka i sedes. W budynku znajduje się oświetlenie punktowe. Stolarka drzwiowa i okienna drewniana. Na oknach znajdują się okiennice. Obiekt wyposażony w instalację elektryczna, sieciową instalację wodną i kanalizacyjną. Standard wykończenia dobry, stopień zużycia średni ok. 21 %. Powierzchnia zabudowy 37 m2, powierzchnia użytkowa 55,57 m2. Teren wokół budynku zagospodarowany. Działka ewidencyjna 18/3 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Solina - Uchwała nr XXVII/419/2022 z 28.02.2002 r. Werlas 1/2001. Działka zlokalizowana w obszarze o symbolu ML1 o przeznaczeniu Tereny zabudowy letniskowej. Nieruchomość wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem.

Suma oszacowania wynosi 374 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 280 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 400,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lesku ul. pl. Konstytucji 3 Maja9, 38-600 Lesko.