Wilczyce, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy

Tomasz Chynek

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26,  Oleśnica,   56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

Sygnatura: KM 989/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  06-10-2023 o godz. 13:30  w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , pokój sala 18,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest x  położonej przy  Stokrotkowa 13, 51-361 Wilczyce , dla której  Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. 3 Maja 48/49, Oleśnica, 56-400 Oleśnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze  XXXX/XXXXXXXX/X .
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w południowo-wschodniej części wsi Wilczyce, na terenie kameralnego osiedla w otoczeniu terenów rolnych. Działka gruntu zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie szeregowej (licytacji podlega segment skrajny). Teren działki płaski, ogrodzony od frontu i od strony sąsiedniego segmentu drewnianym płotem, z pozostałych stron siatką handlową na słupkach stalowych. Za budynkiem teren działki podniesiony względem otaczającego terenu. Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. Dojazd od strony Wrocławia i Długołęki drogami asfaltowymi. Nieruchomość położona przy ulicy Stokrotkowej ( droga asfaltowa, bez wydzielonych chodników, oświetlona). Działka w kształcie prostokąta o wym.: szer. frontu 13m x głęb. 31m, max przekątna 33m; zorientowana na kierunku północno-południowym, ogrodzona, w około 40 % zabudowana (budynek mieszkalny wraz z powierzchnią utwardzoną).
Dom niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym wraz wbudowanym garażem. Główne wejście do budynku oraz wjazd do garażu znajdują się od ulicy. Z tyłu budynku dodatkowo wyjście z salonu na taras.
Podstawowe dane techniczne obiektu: ilość kondygnacji - parter i poddasze użytkowe, pow. zabud. 109m2, pow. użytk. 37,1m2, kubatura segmentu "C" ok. 560m3 Zgodnie z projektem układ następujący: parter - wiatrołap 2,7m2,hol 7,1m2,kuchnia 7,2m2, salon z jadalnią 29,2m2, pokój 8,8m2,łazienka 3,1m2, pom. gospodarcze 5,m2, garaż 20,0m2- razem 83,2m2; piętro- hall 4,3m2, łazienka 5,4m2, pokój I 16,3m2, pokój II 11,0m2, pokój III 12,1m2,strych 4,8m2- razem 53,9m2 Instalacje wew. : wodna z sieci gminnej, kanalizacyjna do sieci lokalnej, gazowa z sieci, elektryczna z sieci, ogrzewanie indywidualne gazowe+kominek w salonie, wentylacja grawitacyjna. Wykończenie wnętrz, wyposażenie: w salonie znajduje się kominek, kuchnia otwarta, w pom. gosp. znajduje się wiszący gazowy dwufunkcyjny kocioł, pow. pod skosami dachu jest zabudowana szafami na wymiar z przeznaczeniem na przechowywanie odzieży i sprzętu domowego. Przeznaczenie w MPZP - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Suma oszacowania wynosi 823 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 617 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 82 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek